中国的房价：理论、实证和政策分析的任务书任务背景：随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场成为中国经济中的重要支柱之一。然而，中国房地产市场的高房价和房价波动引发了广泛的关注和讨论，特别是对于中国经济的稳定和社会的公平性产生了重要的影响。因此，理论、实证和政策分析对于深入理解中国房价形成机制及其影响具有重要的意义。任务目标：本次任务旨在通过理论研究、实证分析和政策评估，深入探讨以下问题：1.中国房价形成机制和影响因素是什么？2.我国房地产市场存在的问题是什么？3.政策调控的有效性和可持续性。任务内容：1.理论研究：从宏观经济学、城市经济学、地产金融等角度，分析我国房价形成机制和影响因素。2.实证分析：通过统计数据、时间序列分析、实证模型等方法，深入研究中国房价的演变、波动和趋势，并探讨不同变量对房价的影响。3.政策评估：评估政府房地产调控政策的有效性和可持续性，并提出相应建议。任务结果：完成本次任务后，我们将得出以下结果：1.梳理现有文献和理论，形成关于中国房价形成机制和影响因素的分析框架。2.运用多种定量分析方法，分析房价的演变、波动和趋势，并深入探讨影响因素。3.评价政府房地产调控政策的有效性和可持续性，并提出相应建议。任务成果：1.一份完整的论文，包括摘要、引言、文献综述、理论分析、实证研究、政策评估、结论和参考文献等部分。2.战略报告，总结重要发现和结论，并提出未来研究方向和政策建议。3.研究论文的著作权归属于委托方，报告和研究成果的知识产权归属于委托方，未经委托方同意，不得转让或披露给第三方。