城镇旧住宅更新改造中的问题及其对策研究的中期报告摘要：城镇旧住宅更新改造是我国城市化进程中的一项重要任务，也是实现城市可持续发展的必要步骤。然而，在实践中，城镇旧住宅更新改造面临着多种问题，不仅涉及到政策、资金、技术等方面，还涉及到社会、文化、历史等多重维度。本中期报告通过对文献资料的梳理和案例分析，归纳出城镇旧住宅更新改造中存在的主要问题，并提出相应的对策建议。其中，主要问题包括政策不配套、资金缺乏、技术落后、业主难以协调、社会认知度不足等方面。而应对这些问题的对策主要包括完善政策体系、拓宽资金渠道、提高技术水平、加强业主参与和提高社会认知度等。关键词：城镇旧住宅更新改造、问题、对策Abstract:TherenewalandreconstructionofurbanoldresidentialareasisanimportanttaskinChina'surbanizationprocessandanecessarysteptoachieveurbansustainabledevelopment.However,inpractice,therenewalandreconstructionofurbanoldresidentialareasfacesvariousproblems,whichinvolvenotonlypolicies,funds,technologies,butalsomultipledimensionssuchassocial,cultural,andhistoricalaspects.Basedontheliteraturereviewandcaseanalysis,thismidtermreportsummarizesthemainproblemsintherenewalandreconstructionofurbanoldresidentialareasandproposescorrespondingcountermeasures.Themainproblemsincludethelackofpolicycoordination,insufficientfunds,outdatedtechnologies,difficultcoordinationamongpropertyowners,andinsufficientsocialawareness.Thecountermeasurestoaddresstheseproblemsmainlyincludeimprovingthepolicysystem,broadeningfundingchannels,improvingtechnology,increasingpropertyownerparticipation,andenhancingsocialawareness.Keywords:renewalandreconstructionofurbanoldresidentialareas;problems;countermeasures