异地分销代理协议书异地分销代理协议书甲方（委托人）：XXXX房地产开发有限公司乙方（代理人）：XXXX房地产代理有限公司为共同开辟甲方项目的外埠销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实守信原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方开发的XX项目，经过协商达成如下条款：一、合作项目及佣金合作项目：XX佣金标准：甲方按甲方确认的成交总额的%支付乙方佣金二、合作期限本合同合作期限为自年月日起至年月日止三、服务内容1、乙方将外埠意向客户电话引导或或陪同至甲方项目售楼处，由甲方负责接待讲解并完成最后签订合同、收款等销售过程；2、乙方将意向客户的联系方式电话或短信通知甲方，甲乙方进行确认；3、甲方提供给乙方的价格表与甲方所在地的售楼中心价格一致，其中包括优惠政策也一致。乙方和客户说的价格必须以甲方销售价目表为准，该价目表经甲方签字确认；4、乙方不得私自加价，若乙方推出促销优惠需征得甲方同意；5、甲方有权对价格进行调整，或推出促销活动，但应及时通知乙方。四、佣金结算1、银行按揭付款：客户与甲方签订《商品房买卖合同》，交纳首付款，先行将首付款佣金结清；贷款部分，银行放款后，按双方约定结清佣金；2、一次性付款和分期付款客户：客户与甲方签订《商品房买卖合同》，一次性-交清全部购房款，按约定结清佣金；分期付款客户，按分期逐次结清佣金；3、双方约定，甲方于每月5日前结算上月全部符合条件的销售佣金，乙方提供合法有效的税务发票。五、合同的终止和变更1、双方合同到期，合同自然终止。双方应妥善处理终止合后的相关事宜，结清与本合同相关的法律、经济等事宜；2、若单方终止合同，应提前1个月书面通知对方，甲方应在本合同终止前7个工作日一次性结清乙方符合条件的所有分销代理佣金。六、其他事项1、任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应给予赔偿；2、若甲方未按规定时间支付佣金，乙方有权终止合同；若乙方违反本合同约定的义务，甲方随时可解除合同；3、在履行合同过程中发生争议，双方可协商解决；4、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力；5、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方：XXXX房地产乙方：XXXX房地产开发有限公司代理有限公司法定代表人：法定代表人：201年月日201年月日异地分销代理协议书942163142017-04-2520:56|#2楼编号：甲方：地址：代表人：乙方：地址：代表人：为共同开辟项目的房产在外的销售市场，经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。第一条授权和承诺在本协议有效期内，甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。第二条委托物业甲方位于（以下简称“该物业”）。现委托乙方代理（非独家）销售该物业，负责该物业在地区的代理销售工作。本协议的代理区域为：（以下简称“该区域”），代理权限：一般。第三条合作期限１、本协议合作期限为一年，自年月日至年月日止。在本协议到期3天后，如甲乙双方均未提出书面终止的意见，本协议代理期自动延长3个月。协议到期后，如乙方的销售情况良好，乙方有优先续签的权利。2、在本协议有效代理期内，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。第四条相关费用收取标准1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用，报销机票款2000元/套，该款项直接从客户房款中抵扣，不再以现金的形式结算。《异地分销代理协议书》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。第五条服务费支付方式1、乙方的客户以按揭方式购房的，购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后，甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后，甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量（客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交），再根据成交量结算应付予乙方的服务费。第六条甲方的责任1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件；以上文件和资料，甲方应于本协议签订三天内向乙方提供，如为复印件均需加盖单位公章；2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件，甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的，必须提前七天以书面形式通知乙方，并保证甲乙双方同时同步调价。3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行；甲方指派专人负责