店铺经营权转让合同.docx
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店铺经营权转让合同店铺经营权转让合同在人民愈发重视法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的店铺经营权转让合同,希望能够帮助到大家。店铺经营权转让合同1转让方(下称甲方):受让方(下称乙方):甲乙双方在平等、自愿基础上,就商铺经营权转让相关事宜达成如下协议:一、甲方将座落在___商铺的经营权转让给乙方(商铺的建筑面积为___平方米),转让期限自__年__月__日起至__年__月__日止。二、本合同项下经营权转让总价款为人民币___元整。乙方应该在本合同生效之后依照甲方规定的交款期内将上述款项一次性付清,甲方收到款项后向乙方出具收款凭证。三、甲方提供的商铺必须符___市规定,甲方负责商铺经营权转让期间的土地使用费;乙方负责商铺经营权受让期间的水电费。乙方逾期末交费的,每天予以__%滞纳金。四、乙方不得擅自改变商铺的结构。未经甲方批准擅自动工的,甲方有权终止乙方所租赁商铺内的.一切活动,因此产生的一切后果概由乙方负责。经营权期限届满,乙方装修的设备属不动产的,如装修的楼板、墙壁、办公室等不得破坏,如需拆除的,需经甲方批准同意,属可动产的乙方自行处理,但应该保持商铺交付时的原状交还给甲方。乙方如有违反,并责令其恢得商铺原状或者处以经济赔偿。五、乙方经营期间如甲方提供的商铺出现地质下陷、地面以及楼层断裂和房屋倒塌(自然灾害除外),甲方负责协助修复。六、乙方经营期内甲方应该保障乙方合法经营,不得收取任何费用(国家税费、市场管理费、垃圾费除外)。七、乙方经营期内甲方与任何单位或者个人、国家和集体发生债权债务与乙方的享有的经营权无关。八、经营权届满,在同等条件下乙方享有优先受让权,但乙方必须在期满前3个月内提出申请,经甲方同意方可办理。九、经营权届满,乙方必须搬出全部货物,逾期不搬的,则视为乙方自动放弃财产所有权,由甲方自行处理。十、乙方经营期间,商铺因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的,甲方不承担任何责任。如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的,乙方有权自行修复本商铺并继续经营,经营权使用年限不变。十一、乙方经营期间,甲方必须保证乙方商铺外的交通通畅,商铺的水、电安全正常使用。十二、甲方负责市场的统一管理,乙方在经营期间必须与甲方管理部门签订经营者契约并缴纳保证金(人民币)__元。乙方应该服从市场管理部门管理,遵守国家相关法规和市场管理公约。如有违反市场相关规定的依照市场市场管理公约给予教育和处罚。期满后,甲方免息全额退还其保证金。十三、本合同如有未尽事宜,则由双方协商作出补充合同,补充合同具备同等法律效力。甲乙双方就履行合同发生纠纷,应该通过协商解决,协商解决不成的,可向当地法院起诉。十四、本合同一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,具同等法律效力,复印涂改无效。甲方(盖章):负责人:(签名):乙方(签名):签约日期:年月日店铺经营权转让合同2甲方:乙方:一、出租摊位位置:号四个摊位,场地面积:平米。二、租赁期限及租金支付:1、租赁期限年,自月日到止。2、乙方每年应向甲方交纳摊位租金3、租金每年一次性支付,在每年月三、合同期内,乙方不能按期如数交纳租金,每超出十天按应交数额的5%交滞纳金,如拖欠时间达一个月,甲方有权终止合同,一切后果由乙方自负。四、合同期内,如遇市场内摊位变动或不可抗力因素,合同不能继续履行时,合同终止,则按实际使用时间交纳租金,多退少补,甲方无义务赔偿乙方任何经济损失。如果合同期未满,乙方退租,应提前1个月通知甲方。经甲方书面同意,乙方应补偿1个月租金给甲方,如有剩余应退还乙方。五、租赁期满,甲乙双方需提前一个月谈是否续签。在同等条件下乙方有优先续租的权力。六、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。七、合同转租期内,甲方必须如期向市场交纳租金,如甲方的.因素,使乙方不能正常经营,甲方应负责乙方因此造成的损失。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日店铺经营权转让合同3甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于20xx年8月30日前将位于平陆中学的面包房经营权转让给乙方,包括已列明的所有固产资产(详细清单附后)。第二条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用。第三条乙方在20xx年8月20日一次性向甲方支付清各项手续费、转让费共计人民币大写七万元整(¥70000元)。乙方与甲方签订了转让合同,转让期从20xx年8月20日——20xx年1月1日止,到期乙方有权解除合同,甲方退还全部转让费七万元给乙