商业综合体消防安全管理对策及建议发布时间：2021-06-04T04:14:50.300Z来源：《中国科技人才》2021年第9期作者：郭政伟[导读]随着经济社会的飞速发展和城镇化的逐步推进，各类商业综合体纷纷进驻城市，大型综合体将购物、娱乐、餐饮等功能集于一身，功能复杂、业态多样为城市居民带来了便捷，但也因其建筑面积大、空间复杂、储货量多、人员密集等特点成为了城市火灾防控的“重中之重”、灭火救援的“难中之难”，2019年11月28日，应急管理部消防救援局印发了《大型商业综合体消防安全管理规则》（试行）（应急消〔2019〕314号），对于商业综合体的消防安全管理进行了细化和明确，为综合体管理提供了依据。梅州市梅县区消防救援大队随着经济社会的飞速发展和城镇化的逐步推进，各类商业综合体纷纷进驻城市，大型综合体将购物、娱乐、餐饮等功能集于一身，功能复杂、业态多样为城市居民带来了便捷，但也因其建筑面积大、空间复杂、储货量多、人员密集等特点成为了城市火灾防控的“重中之重”、灭火救援的“难中之难”，2019年11月28日，应急管理部消防救援局印发了《大型商业综合体消防安全管理规则》（试行）（应急消〔2019〕314号），对于商业综合体的消防安全管理进行了细化和明确，为综合体管理提供了依据。一、商业综合体消防安全风险1.人员聚集，外部环境、内部空间复杂，疏散救助相当困难。商业综合体大多地处市民工作、生活、休闲中心区域，周边道路高峰时段人流、车流接近饱和，一旦发生火灾，对消防力量到场救援和内部人员、物资疏散造成一定影响。综合体中人员成分复杂，且人员密度高、流动性大。据统计，一般大型城市综合体每天的人流量可达20万人次，尤其是一些知名综合体，已成为城市名片，在节假日期间，吸引大量外来游客消费、购物，营业高峰时每平方米可达5至6人，人员对环境不熟悉，人们进出商场使用的电梯、扶梯等在火灾时多不能用于疏散，而且建筑内防火分区的存在，正常运营时的流线多被防火分隔措施切断，疏散路径与运营流量不同。大型城市综合体及大型商场内同时聚集人数较多，火灾时，正常照明切断的情况下，人员疏散时易造成拥挤踩踏。在运营期间，部分出入口处于锁闭状态，不利于人员疏散。一旦发生停电、节假日大客流等异常事件，全部人员的疏散安全便无法得到保证，而发生火灾并引起恐慌后极易造成踩踏。2.多类型火灾特性在同一时间与空间显现。宾馆、商场、饭店、公寓、地下车库等作为单个对象时，有其特有的火灾特点，但当这些场所被相互连接在一个独立式综合建筑体内时，这些火灾的特点会在同一个空间内相互叠加和放大。大型城市综合体及大型商场，内部租户变更频繁，二次装修施工等问题突出，主要集中在电气线路敷设、装修材料等方面，二次装修不仅会带来功能区重新划分，大部分装修是需要在综合体内部其他部分正常营业的情况下实施装修，违规动火、遮挡消防设施设备问题屡见不鲜，且部分场所门槛低，投入少，成本低等特点，在大型商业综合体内“打游击”现象突出，给监管带来一定难度（该类行业主要以奶茶店、美甲、小型餐饮、儿童活动场所等），一定程度上增加了火灾隐患的存量。3.商品货物等可燃物质多，火灾荷载大。商业综合体空间大，商户内可燃物多，疏散体系设置错综复杂，尤其是相邻单位的公共区域的消防责任不明确，有些商场为了更多的摆放货物，存在占用消防疏散通道、防火卷帘空间等问题。特别在节假日期间，商场内部举行大量促销活动，囤积大量商品，且为达到舒适豪华的要求，采用大量可燃易燃材料进行装修装饰，大大增加了火灾载荷，一旦发生火灾，易产生大量有毒烟雾及高温烟气极易造成人员伤亡，一旦发生火灾，不但燃烧猛烈，蔓延迅速，还会释放大量有毒气体。4.内部竖向管井多、横向通道多。防火分隔处理不好的楼梯间、电梯井、电缆井、管道井、垃圾道等竖向井道，通风、空调、排烟系统的风管及其保温材料，变形缝和施工预留孔洞，天井、走廊、吊顶、窗户和受热易碎的玻璃幕墙等，是火势蔓延的主要渠道，在气压和风速的影响下，易形成烟囱效应，使烟气迅速扩散，中庭等共享空间使各楼层间相互连通，把上下空间连为一个整体，成为高温有毒烟气流动的主要途径，助推了火势的快速发展与蔓延。5.用火、用电设备多，火灾发生的几率高。大型城市综合体用电设备种类多、用电负荷大、电气线路复杂；锅炉房等固定的用火部位火灾危险性大；维修施工时使用明火或进行电焊时违反操作规程，部分场所采用明火加热食物，仓库内部使用灯具距离货物较近等也易引发火灾。二、商业综合体管理中的短板1.消防安全管理责任不明晰。高层建筑、大型商业综合体所在建筑大多为多产权建筑，多头管理、安全无人管、不会管的问题突出，管理较混乱，主要体现在消防安全管理权责不清、各类