学校物业管理制度学校物业管理制度随着社会一步步向前发展，制度使用的情况越来越多，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。一般制度是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的学校物业管理制度，欢迎阅读与收藏。学校物业管理制度11.坚持'预防为主、防消结合'的消防工作方针,始终把预防火灾工作放在首位。2.按照《中华人民共和国国消防条例》、《xx省消防条例》、《xx省安全防火责任状有关规定》、公安部《高层建筑消防管理规则》等要求,认真搞好三落实。(1)责任落实。按照项目管理办法把消防责任层层落实到基层,落实到每个人,定人员、定时间、定措施。(2)器材落实。坚持做到每栋住宅楼宇的`配备齐全,随时可以使用。(3)检查落实。定期组织大检查,每季由公司组织大检查;每月由安保人员协同维修人员组织检查消防设施、器材和安全隐患;平时安保员、维修员日查,发现隐患,立即消除。3.普及消防知识,员工和业主均要掌握防火、灭火的各项技能。4.每年组织一次消防器材实际操作演练。5.安保巡逻人员在巡楼时,消防安全要放在首位,对楼内的消防设施、灭火器材认真检查。6.对楼内的装修施工人员要加强管理,进行防火知识宣传,做到警钟长鸣。7.装修施工需要动火作业时,必须到物业经营公司办进行申请,获得批准后方可进行。学校物业管理制度2一、预防为主'的方针,认真落实安全生产负责制和安全生产责任追究制,特制订安全工作制度如下:一、严格执行学校及总公司的各项安全工作制度,坚持'谁主管,谁负责'的'原则。二、加强职工安全教育,职工上岗(转岗)前,必须进行安全教育和培训,增强职工的安全意识。三、中心全体职工必须严格执行安全操作规程,杜绝'三违'现象的发生。四、要害部位严禁闲人进入,其电器、设备、照明等均应符合安全规程要求。对重要的设备设施要定期检测、校验,禁止设备病态工作。五、高空作业时严格执行双人操作制度,采取严格的保护措施,防止意外事故的发生。六、严格危险有毒物品的管理,实行双人双锁的管理办法,严禁擅自存放、领用,以确保安全。七、值班人员必须严格遵守劳动纪律,按时到岗,严禁擅自脱岗、私自调岗。八、严格监控保密制度,监控人员在屏幕上看到的情况不得擅自外传,发现可疑情况要及时上报。禁止无关人员进入监控重地,有关人员需观看(或调看)监控录像,必须履行审批手续。学校物业管理制度31.为了保障公司员工在工作过程中的安全与健康,不断改善员工的劳动条件,预防各类伤害事故的发生,根据国家、省、市有关规定结合公司实际情况,制定本制度。2.公司各部门在经营管理活动中,要认真执行'安全第一,预防为主'的安全方针,全体员工必须牢固树立'隐患重于明火,责任重于泰山'的思想观念,为业主创造安全、舒适的生活环境,为员工创造安全健康的工作环境。3.各级管理人员在工作中,要认真贯彻执行国家、省、市有关安全法律、法令、法规。4.建立安全组织机构,健全各级安全管理责任制,做到责任明确,制度落实。5.编制安全工作年度计划,将安全与工作同计划、同布置、同检查、同总结、同评比,把安全管理落到实处。6.在工作过程中必须执行安全管理方针和操作规程,当工作与安全发生矛盾时,工作应服从安全,作业人员对违背安全管理方针的指挥和部署有权拒绝执行,并且及时向上级报告。7.全体员工要支持安全管理人员工作,使之正确行使安全监督、管理职责。8.安全检查(1)安全检查内容:查思想、查管理、查隐患、查整改。(2)安全检查重点:工作条件、生产设备、作业规范管理、安全卫生设施、工作人员的.行为。(3)安全检查发现的不安全因素、不安全隐患应要及时整改,对重大隐患应制定可靠安全措施,限期解决。9.员工在工作中应执行安全卫生规定,正确使用保护用品、用具,遵守劳动纪律,遵章指挥、遵章作业。10.制定年度安全卫生教育技术培训计划,要适时、宜人、内容合理,方式多样;组织实施力求严密、严谨、讲求实效。(1)安全知识教育:经过教育使员工了解劳动过程中潜在的危险因素,并熟练掌握其防范措施。(2)安全技术培训:经过培训使员工掌握安全劳动技能,减少操作中的失误。(3)安全意识教育:经过教育使员工在工作中自觉实施安全作业。11.根据季节变化出现的作业环境、作业条件变化进行安全教育,增强安全观念,控制人的不安全行为。12.特殊工种作业人员、安全管理工作人员必须经过有关部门进行安全技术培训,经过考试取得合格证方可上岗作业、工作。13.管辖区内建筑物必须坚固,如有损坏或危险征兆,应及时修理或采取有效措施。14.电器设备(1)电器设备和线路的绝缘必须良好,裸露带电导体要设置安全屏护设施及明显警告标志。(2)电器设备金属外壳必须根据技术条件,采取保护性接地或接零措施。(3)在低压电器、线路带电作业时,应设专人监护,使用绝缘手柄工具和绝缘劳动保护用品。(4)使用手持电动工具,必须要有触电保