租赁公司合同.docx
上传人:努力****承悦 上传时间:2024-09-14 格式:DOCX 页数:67 大小:49KB 金币:10 举报 版权申诉
预览加载中,请您耐心等待几秒...

租赁公司合同.docx

租赁公司合同.docx

预览

免费试读已结束,剩余 57 页请下载文档后查看

10 金币

下载此文档

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

租赁公司合同租赁公司合同现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的租赁公司合同,欢迎阅读与收藏。租赁公司合同1出租方(以下简称甲方):地址:联系电话:承租人(以下简称乙方):_____有限公司代理:地址:联系电话:风险提示:确认出租人对该房屋拥有所有权或处分权在实践中,有些出租人对房屋没有所有权或处置权,导致承租人被真正的业主“开除”这时,所谓的出租人往往已经消失了。所以:1。如果出租人是房东,请核对房产证上的户名或核对购房合同。2。如果出租人是二房东,需要房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3。如果出租人是承租人,需要房东同意转租的书面证明原件,合同中约定如果产权人同意转租的书面证明不真实,转租人应承担什么责任?甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方将甲方租赁至__________租赁期限为____________风险提示:明确规定租赁期限和续租优先权由于承租人不想频繁搬家,出租人也不想在短时间内找到新的承租人,双方都需要一个相对稳定的时间,所以需要在合同中规定一个期限。在此期间,如无特殊情况,出租人不得收回该房屋,承租人不得放弃该房屋另租房。期限届满后,承租人将房屋返还给出租人。承租人如果想继续租赁该房屋,应提前告知出租人。经出租人协商同意后,承租人可以继续租赁该房屋。注意法律规定最长租期不得超过20xx年,超出部分无效。二。租赁期内房屋租金为______人民币(含建筑税),年租金为______人民币(大写:人民币)。风险警告:指定金额和支付方式租金金额、押金、支付方式都要明确约定,否则容易产生纠纷甚至诉讼纠纷。另外,建议使用银行转账支付租金和押金,具体银行账号可以直接在合同中注明。如果采用现金支付,应特别注意保留有效收据。三。租赁期内,房屋由乙方使用和管理,房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。4。租赁期内,甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护,由此产生的费用由乙方承担。5。第三条、第四条发生的费用,甲方应按照规定的期限,凭单据、发票及相关单据与乙方结算。不及物动词乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后,由乙方使用。七。房屋保修1。租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的.维护(乙方使用不当的除外)。2。甲方应通知乙方_________________________________________________________________八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续,由甲方协助联系当地有关部门解决。风险警示:明确违约责任签订合同时,双方应想到可能发生的违约行为,并在合同中规定相应的处罚措施,以促使各方在违约时明确责任,真正履行义务。一旦违规发生,就有证据可循。比如承租人未按时支付租金,出租人可以提前解除合同,让其搬走;出租人未按约定提供家具的,承租人可以与其协商降低租金。九。违约责任1。本合同生效后,如乙方违约,乙方将不予退还已付的房租,并一次性支付违约金人民币____________________________________________2。本合同生效后,如甲方违约,甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)退还乙方,并一次性支付违约金人民币元3。租期不满半年的按半年计算,租期超过半年不满一年的按一年计算。10。租赁期内,甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有优先购买权,无需另行支付购房款。同时,甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此产生的相关费用由乙方承担。XI。如乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。12。租赁期内,如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁,乙方应按房屋建设程序进行重建。十三。甲方声明,本合同所指的建筑物是根据国家有关政策和法令建造和运营的,双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签署本合同。租赁期内如遇与国家新政策、法律法规相抵触,致使本合同不得不解除,甲方每年以总租金乘以乙方实际租赁年限的10%扣除租金。14。因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,双方同意采用_______方式解决(只能选择下列方式之一):1。提交仲裁委员会仲裁。2。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五。本合同一式两份。两份原件,双方各执一份,具有同等法律约束力。十六。本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。甲方:在____________乙方:在____________租赁公司合同2出租方(甲方):xxx承租方(乙方):安徽商客企业咨询服务有限公司(赵心泽)根据