房地产行业分析报告一、行业概述房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业已成为我国新的发展阶段的重要的支柱产业之一，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。1.中央2014年3月份“分类调控”开启“去行政化、市场化”新篇章。2.中央预调微调，货币政策“微刺激”支持自住购房(降准）。3.取消限购，地方“救市”措施多样化、纵深化，实行三年的“限购”体系土崩瓦解。4.中央放松“限贷”，并随之降息，意在稳定整体经济，无疑房地产市场也受益匪浅。表12014年11月房地产市场主要指标实际值与预测情况对比2013-2014年11月房地产主要指标增速变化情况表2房地产开发主要指标及预测情况表32014年1-11月东中西部房地产开发投资情况（四）行业目前发展状况二、行业市场形势分析（一）新房图：2010年至今代表城市月度成交量及1-11月月均成交走势（一）新房（二）二手房（房源、代理、租房）1.供求方面1.供求方面2.价格方面（四）企业（四）企业（四）企业（四）企业三、总结THANKS