国盛陈家桥物流中心项目市场调查分析报告目录第一章总论………………………………………………………2一、项目概况………………………………………………………2二、项目业主简介…………………………………………………2第二章项目建设背景及必要性…………………………………3一、项目建设背景…………………………………………………3二、项目建设必要性………………………………………………4第三章项目优势及风险评估……………………………………7一、项目优势………………………………………………………7二、风险评估………………………………………………………8第四章结论及建议………………………………………………10一、结论……………………………………………………………10二、建议……………………………………………………………10第一章总论一、HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目概况（一）HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目名称：HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=重庆"\o"点击搜索所有关于［重庆］的文章"\t"_blank"重庆国盛陈家桥物流中心（二）HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目业主：HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=重庆"\o"点击搜索所有关于［重庆］的文章"\t"_blank"重庆国盛物流有限公司（三）HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目地址：HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=重庆"\o"点击搜索所有关于［重庆］的文章"\t"_blank"重庆市沙坪坝区陈家桥镇丰文山村（四）HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目性质：新建（五）HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目建设内容及规模：项目总占地面积300亩，其中：绿化面积21500平米，道路面积35000平米，净用地143500平米。项目总建筑面积120000平米，建筑总占地面积90000平米，绿化占地面积20000平米，园区内道路、停车场面积33500平米。其中仓库建筑面积90000平米，占地面积80000平米；行政办公、生活服务配套建筑面积30000平米，占地面积10000平米。（六）投资及收益估算：项目总投资50000万元，其中土地成本15000万元。项目建成后，业主年收入2700万元；年货物吞吐量达30万吨，交易额达10亿元二、HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Keywords&ClassID=&keyword=项目"\o"点击搜索所有关于［项目］的文章"\t"_blank"项目业主简介HYPERLINK"http://www.fangce.net/Article/Search.asp?Field=Key