二手房买卖合同二手房买卖合同[推荐]现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的二手房买卖合同，欢迎阅读与收藏。二手房买卖合同篇1卖方：______________（以下简称甲方）身份证号：________________________买方：______________（以下简称乙方）身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：1、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施（1）甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；（2）甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；（3）甲方所售房屋建筑面积______平方米；（4）甲方所售房屋附属设施为_________________________________________。2、房屋价格及其他费用（1）甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；（2）甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。3、付款方式___________________________________________________________________4、房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。5、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。6、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的`全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。7、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向________人民法院起诉。10、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。11、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：_________________________乙方（签章）：_________________________住址（工作单位）：_____________________住址（工作单位）：_____________________联系电话：__________________________联系电话：____________________________________年____月____日二手房买卖合同篇2卖方（以下简称甲方）：______姓名：______（身份证号码）：______地址：______联系电话：______共有人：______买方（以下简称乙方）：______姓名：______（身份证号码）：______地址：______联系电话：______第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______；位于第______层户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：______。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______，日内交付______万元（大写），余款______元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲