青岛市建立工程竣工验收程序一、工程竣工前检查申报建立工程完成施工图设计文件及合同约定的内容后，需完成以下各项工作方可进展工程竣前检查申报。1施工单位应进展的工作1.1有完整的技术档案和施工管理资料，对业主直包单位施工技术资料进展汇总分类，资料要便于查看，书目清楚；资料经过质监工程师的查验合格。1.2依据青岛市建筑工程质量监视站要求，携带全部抽检的建材产品抽检报告、构造抽检报告、室内空气质量抽检报告，到青岛市建筑工程质量检测站〔市质监站辽阳西路试验室〕取得竣工报验通知单；1.3通过青岛市建筑工程质量监视站设备科对工程进展的设备安装质量抽检；1.4完成屋面〔卫生间〕蓄水试验；1.5完成外墙〔窗〕现场淋水试验；1.6住宅工程完成分户验收工作；1.7采暖系统热计量表安装完成；1.8平安玻璃的安装符合设计及施工验收标准要求；1.9施工单位对工程质量进展了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建立强制性标准，符合设计文件及合同要求，进展自评，完成单位工程质量竣工验收记录〔JJ-075〕、单位工程质量限制资料核查记录〔JJ-076.1、076.2〕、单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录〔JJ-077〕、单位工程观感质量检查记录〔JJ-078〕中相关内容填写，并提出工程竣工报告；1.10竣前检查申报施工单位应形成的资料见附件1。2监理单位应进展的工作2.1对工程质量限制资料进展核查、平安和功能检验资料核查及主要功能抽查、观感质量量化评价，填写施工技术资料中的JJ-075～078表，由监理中标通知书中的总监签字，加盖监理单位公章；2.2依据过程监理状况，对工程质量作出评估，出具工程质量监理评估报告；2.3竣前检查申报监理单位应形成的资料见附件2。3建立单位应进展的工作3.1正式水、正式电接通；3.2室内空气质量抽检合格，交齐费用；3.3信报箱、竣工标示牌已安装完毕；红线内道路绿化根本完成。4质量监视部门质监工程师〔土建、给排水及电气〕和监视科长对工程技术资料和实体质量进展了检查，同意进展竣工前检查。5完成以上各项工作后，填报工程竣工前检查申报表及工程竣前检查申报附表，各方签字盖章齐全后，附各单位形成的竣前检查申报资料，由施工单位、建立单位工程负责人一同报工程质量监视工程师，质监工程师在竣前检查申报表上填写同意竣前检查看法后，由质监机构负责人在竣前检查申报表上签署进展竣工前检查的人员名单及看法。二、工程竣工前检查质监机构派出的竣前检查人员遵照有关标准规定对工程进展竣前检查，对检查人员签署的工程质量整改通知书，工程施工单位、监理单位、建立单位组织进展整改，并向质监工程师回复工程质量整改报告，要求施工单位工程经理、监理单位总监、建立单位工程负责人签字，加盖公章。三、工程竣工验收应完成的相关事项1请规划部门对工程进展检查，取得规划单体验收看法书；2请公安消防部门对工程进展验收，取得消防单体验收看法书；3劳保费审核及缴纳〔新增局部按估价的2.6%收取〕；4开发建立配套费审核及缴纳〔建委开发局审〕；5取得建筑节能工程认定看法书；6通过竣工前检查。四、工程竣工验收1建立单位在组织竣工验收的7个工作日前，向质监机构书面提出工程竣工验收申请［验-2］，由质监工程师在建立工程竣工验收会签表〔质监4-3〕上确定有关单位人员参与，组成验收组；2建立单位通知验收组人员在确定的时间、地点进展工程验收；3质监机构监视科长会同质监工程师对工程竣工验收组织实施程序进展现场监视：3.1建立单位有关负责人宣布：依据《建立工程质量管理条例》、青岛市建委关于竣工验收管理等有关规定，工程已通过质监机构的竣前检查，具备竣工验收条件，现组织对工程进展验收，同时介绍：1〕参与验收的单位、验收主办人、验收组人员名单、专业、职称等；2〕质监机构对工程竣工验收进展现场监视；3〕建立、施工、监理单位分别汇报工程实施状况；3.2建立、施工、监理单位分别汇报工程合同履约状况、在工程建立的各个环节执行法律、法规和工程建立强制性标准状况、过程质量检查评定状况；1〕进展图纸选点，实地查验工程质量；2〕验收主办人对工程勘察、设计、施工、设备安装质量及各环节作出评价；3〕质监机构宣布对工程竣工验收监视评价状况；4〕验收组成员在工程竣工验收备案表〔备-1〕、建立工程竣工验收报告〔备-2〕签字及看法。五、工程竣工验收备案建立单位在工程竣工验收合格之日起15个工作日内将备案表和所需文件〔附件