HYPERLINK\l"土地使用权年限"土地使用权年限：HYPERLINK\l"土地使用权转让"土地使用权转让：HYPERLINK\l"土地使用权期满或收回"土地使用权期满或收回：HYPERLINK\l"住宅建设用地使用权届满续期"住宅建设用地使用权届满续期问题HYPERLINK\l"房地产广告"房地产广告：HYPERLINK\l"预售商品房的条件"预售商品房的条件：HYPERLINK\l"预售合同效力"未取得预售许可证订立的预售合同是否有效：HYPERLINK\l"销售代理"销售代理：HYPERLINK\l"预订款"预订款：HYPERLINK\l"定金"定金：HYPERLINK\l"商品房现售条件"商品房现售的条件：HYPERLINK\l"不得重复销售"不得重复销售：HYPERLINK\l"房屋平面图及尺寸误差"房屋平面图及尺寸误差：HYPERLINK\l"签约时同时签订物业合同"签约时同时签订物业合同：HYPERLINK\l"计价方式销售面积分摊及面积误差"计价方式、销售面积、分摊及面积误差的处理办法：HYPERLINK\l"明示法规和合同"明示法规和合同：HYPERLINK\l"规划变更"规划变更：HYPERLINK\l"样板间"样板间：HYPERLINK\l"合同备案"合同备案：HYPERLINK\l"延期交付房屋或迟延支付房款"延期交付房屋或迟延支付房款：HYPERLINK\l"违约金数额的确定和调整"违约金数额的确定和调整：HYPERLINK\l"惩罚性赔偿"惩罚性赔偿：HYPERLINK\l"两书"两书：HYPERLINK\l"现场施工管理"现场施工管理：HYPERLINK\l"建筑噪声"建筑噪声：HYPERLINK\l"空调冷却塔噪声"空调器、冷却塔等环境噪声：HYPERLINK\l"竣工验收及备案"竣工验收及备案：HYPERLINK\l"房屋转移占有及风险转移"房屋的转移占有及风险转移：HYPERLINK\l"产权登记"产权登记：HYPERLINK\l"抵押及抵押登记"抵押及抵押登记：HYPERLINK\l"按揭中合同的解除权"按揭中商品房买卖合同中的解除权：HYPERLINK\l"担保按揭合同的解除权"担保按揭合同的解除权：HYPERLINK\l"质量责任"质量责任：HYPERLINK\l"测绘责任"测绘单位及测绘人员的责任：HYPERLINK\l"质量保修"房屋建设质量保修HYPERLINK\l"主体结构质量不合格"主体结构质量不合格：HYPERLINK\l"测绘收费"房产测绘收费问题：HYPERLINK\l"契税"契税：HYPERLINK\l"印花税"印花税：HYPERLINK\l"公共维修基金"公共维修基金：HYPERLINK\l"物业收费"物业收费：HYPERLINK\l"物业收费明码标价"物业收费明码标价：HYPERLINK\l"空置房收费"空置房的交费：HYPERLINK\l"业主公约及临时公约"业主公约及临时业主公约：HYPERLINK\l"物业招投标"物业招投标：HYPERLINK\l"前期物业服务合同"前期物业服务合同：HYPERLINK\l"物业管理用房"物业管理用房：HYPERLINK\l"业主大会及业主委员会"业主大会及业主委员会：HYPERLINK\l"业主权利和义务"业主的权利与义务：HYPERLINK\l"建筑物区分所有权"关于业主的建筑物区分所有权HYPERLINK\l"装修活动的噪声管理"装修活动的噪声管理：HYPERLINK\l"住宅室内装修"住宅室内装修：1、土地使用权年限：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。2、土地使用权转让：《城市房地产转让管理规定》第五条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使