商办项目电力工程验收标准制度编号：JT-GC-QJ-09版号及分级：A0二级页码：第页共NUMPAGES6页商办项目电力工程验收标准编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人目的为统一集团所属各商业、办公项目的电力工程质量验收标准，保证工程质量，加强本集团商办项目的质量验收管理，依据国家颁布的相关质量验收规范及集团对产品的品质要求，制定本标准。适用范围适用于集团下属各在建商业、办公项目。术语及定义电气设备：发电、变电、输电、配电或用电的任何物件，诸如电机、变压器、电器、测量仪表、保护装置、布线系统的设备、电气用具。用电设备：将电能转换成其他形式能量(例如光能、热能、机械能)的设备。职责与权限集团工程管理部负责编制、修订集团电力工程验收标准作业指引。事业部/城市公司工程专业参与项目机电管线综合布置方案的评审；参与电力工程施工图会审；负责组织对项目电力工程专项检查。事业部/城市公司采购专业组织对供应商的入围考察、招投标、管理及后评估工作；对进场材料进行验收，协助项目工程部协调现场管理各项事宜。事业部/城市公司项目工程专业组织电力工程施工图会审并参与设计交底；组织对电力工程部分进行现场检查，及时督促设计专业将错、漏、碰等问题进行修正；负责审批施工单位的专项施工方案；负责检查、监督项目现场电力施工管理情况；负责项目电力工程日常检查及各项验收。事业部/城市公司设计专业组织电力工程施工图设计和设计交底，并参与施工图会审；参与对电力工程部分进行现场检查，及时协调设计单位将错、漏、碰等问题进行修正；协调解决施工及验收过程中发现的设计问题。监理单位负责审核施工单位的施工方案；参与电力工程施工图会审及设计交底；负责检查、监督项目现场电力施工质量及验收；负责检查施工质量缺陷整改效果。专业分包单位负责编制电力施工专项方案；对施工图进行审核并提出专业意见；参与电力管线综合布置方案的设计和优化；负责施工过程中的质量自查。物业/商业管理公司参与商办项目联合审图；参与施工过程中工序交接检查与隐蔽验收；负责在接管前组织交接验收，反馈整改意见并办理接收书面手续。工作程序：项目施工图纸完成，设计专业组织工程专业、项目工程专业、客服专业、成本专业、商业管理公司、物业等单位进行联合审图，重点在于审核电力工程使用功能及验收标准的符合性；招标前，项目工程专业联合采购专业确定电力分包与总包及其他机电专业分包单位的工作界面，并在合同中约定；项目工程专业组织工程专业、设计专业、商业接收单位、物业、监理单位、总包及相关专业分包单位进行施工图会审，并做好综合管线的优化设计，合理安排施工顺序、穿插作业；设计专业组织设计交底，并协调设计单位解决施工图会审中提出的技术问题；施工单位编制电力工程专项施工方案，经监理审核后报项目工程专业审批；施工过程中，项目工程专业、监理单位应加强日常检查和隐蔽工程验收；电力工程与其它专业之间若有交叉作业，在施工时，各专业质检应相互协调配合，以保证施工进度和质量；施工完成，施工单位应进行系统调试，监理单位、项目工程专业、商业接收单位应参与调试验收；项目工程专业组织商业接收单位、物业管理单位、监理单位、总包单位进行竣工验收和移交验收。施工阶段质量验收内容及标准：明配线管明配管需横平竖直，在弯曲部位其弯曲半径不应小于管子本身直径的6倍；固定管子的管卡应固定牢固，且管卡的间距不应大于1.5m；管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。明配管的管与管、管与盒（箱）的连接采用丝扣连接，并在接头两端设置跨接线，严禁采用焊接跨接，使用专用的跨接线卡固定，跨接铜芯线不小于1.5mm2。明配管在通过建筑物伸缩缝和沉降缝时应采取补偿措施。暗配线管管与管之间和管与盒体之间的连接均要牢固可靠，并用φ6钢筋跨接电焊；暗配的电线管沿最近的路线敷设，减少弯曲，视管路长短，适当加装线盒，以便于配线；暗敷线管的保护层大于30mm。线管穿线管内穿线宜在墙面抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管内积水及杂物清除干净；不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内；导线在管内不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接；管内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于管子内孔截面积的40％；导线在穿管前，应按图纸要求做回路编号标记；导线穿线完毕后，应测其绝缘性，其绝缘电阻值不小于20MΩ。电缆敷设电缆敷设时,不应损坏电缆沟、隧道、电缆井和人井的防水层。三相四线制系统中应采用四芯电力电缆,不应采用三芯电缆另加一根单芯电缆或以导线、电缆