中国住房抵押贷款提前偿付问题研究的任务书一、任务背景随着中国房地产市场的不断发展，越来越多的人开始通过抵押房产解决自己的资金需求。住房抵押贷款作为一种常见的融资方式，其提供了更加灵活的资金来源，也为房地产市场的发展提供了支持。然而，在目前的市场环境下，很多人在承担住房抵押贷款的同时也面临着负担压力的问题。在这种情况下，提前偿还贷款成为了一种普遍的需求，但这种操作会面临着一系列困难和不确定性的问题。因此，本研究旨在分析中国住房抵押贷款提前偿付的情况和问题，提出相应的对策建议，为相关政策的制定和实施提供参考依据。二、研究目的1.了解中国住房抵押贷款市场的发展及相关政策和法规；2.分析住房抵押贷款提前偿付的市场需求和存在的问题；3.通过实证研究，探讨住房抵押贷款提前偿付的影响因素；4.提出针对住房抵押贷款提前偿付问题的政策和实践建议。三、研究内容和方法1.研究内容：(1)房地产市场的现状和发展趋势(2)住房抵押贷款市场的现状和发展趋势(3)住房抵押贷款提前偿付市场的需求和现状(4)住房抵押贷款提前偿付的影响因素和决策机制(5)住房抵押贷款提前偿付的政策和实践建议2.研究方法：(1)文献资料分析法(2)问卷调查法(3)实证研究法(4)案例分析法四、研究成果1.研究报告：包括研究背景与意义、研究方法、研究结果与结论、政策建议等内容。2.学术论文：将研究成果发表在相关的学术期刊上，以提高研究的学术影响力。3.政策建议书：提出相应的政策建议，为政府和相关机构制定和实施相关政策提供参考依据。