中国利率市场化对房地产价格影响研究开题报告一、研究背景及意义2013年起，中国提出了利率市场化的改革目标，旨在将利率的定价机制由政府干预转变为市场的自我决定，并逐步推进银行市场化改革，加快金融体系结构调整。房地产作为人民币投资的重要领域之一，涉及到广大的民众利益，而利率水平则是影响房地产市场波动的重要因素之一。因此，深入研究中国利率市场化对房地产价格的影响，对于掌握中国金融经济变迁的趋势，以及设定未来金融政策具有重要的指导意义。二、研究内容本研究旨在研究中国利率市场化对房地产价格的影响。1.了解中国利率市场化的基础及现状。2.深入探究利率市场化对房地产市场产生的影响，包括但不限于以下几个方面：（1）利率市场化是否会影响房贷利率水平及房屋购买的成本？（2）房地产开发的融资方式在利率市场化背景下是否产生重大的变革？（3）通过数据分析，探究利率市场化对房价的影响程度，以及存在的基因影响因素。3.从国际比较的角度，深入分析中国利率市场化下房地产市场的发展。三、研究方法本研究将采用定量分析和定性分析相结合的方法。具体包括：1.数据分析法，通过收集大量的国内外房地产市场的相关数据，使用SPSS、Excel等软件进行统计和数据分析。2.文献综述法，通过搜集相关文献和国内外房地产市场的发展情况，对于研究问题进行综述和理论分析。3.实地调查法，通过对国内房地产市场进行实地调查，获取数据，对研究问题进行实证分析。四、预期成果本研究将有望实现以下几个方面的成果：1.确立利率市场化与房地产市场的关系，探究利率市场化对房地产价格的影响程度。2.建立定量模型，系统性地验证利率市场化对中国房地产市场的诸多影响。3.对于当前中国金融市场的发展趋势和建设，提供新的思路和方向。五、论文主要参考文献1.薛红娅.我国利率市场化与房地产价格关系的实证研究.[J].统计与决策,2019,(02):69-71.2.余宏娟.利率市场化对房地产价格的影响及预测.中国经济新闻,2019,1(013).3.朱肇新.市场化改革下的我国利率定价问题研究.安徽工程大学学报(社会科学版),2016,16(02):48-52.4.曹冰,贺秀梅.利率市场化对房地产市场影响的实证研究.经济管理,2015,37(08):41-47.6.邹丰梁.利率市场化背景下的房地产融资环境变迁和挑战.金融论坛,2015,(05):14-17.