房子的租赁合同怎么备案(15篇)合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!房子的租赁合同怎么备案篇一承租人：______________根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一套房子的位置______________、房间数量______________、面积______________和质量______________。第二条租赁期限租赁期限为年月，出租人应按年月将租赁物交付承租人使用，并按______________年______________月收回。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3、承租人已拖欠数月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金及租金支付期限租金的标准和支付期限按国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。第四条租赁期间的房屋修缮修理房子是出租人的责任。出租人应每月（或每年）对房屋及其设备进行认真检查和维修，确保承租人的生活安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。第五条出租人和承租人之间的变更1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按照前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。2、出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用的，应负责支付人民币______________元违约金。3、出租人未按时（或未达到要求）修缮出租房屋的，应负责支付人民币______________元违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4、承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币______________元的违约金。5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币______________元违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同复印件送单位备案。出租人（盖章）：______________承租人（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________授权代理人（签名）：______________授权代理人（签名）：______________开户银行：____________________________开户银行：____________________________经办人账号：______________账号：______________电话：______________电话：______________邮政编码：______________邮政编码：______________签约时间：______年______月_____日签约时间：______年______月_____日房子的租赁合同怎么备案篇二甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;