福建省亨立建设集团有限公司PAGE\*MERGEFORMAT18泉南工业园双人公寓2#楼竣工报告福建省亨立建设集团有限公司2010年4月27日工程概况：工程名称：泉南工业园双人公寓2#楼地点：南安市官桥镇324国道复线旁结构型式：框剪结构（建筑层数为地上11层）建筑面积：12688.8m2建设单位：福建省泉南投资开发有限公司设计单位：福建闽武建筑设计院有限公司勘察单位：福建省建筑轻纺设计院监理单位：北京中城建建设监理有限公司施工单位：福建亨立建设集团有限公司泉南工业园双人公寓2#楼总建筑面积12688.8m2，结构类型为钢筋混凝土框架结构，采用PHC管桩基础，地上11层框架结构。一层层高3.6米，二层三层层高均为2.8米，建筑物全高31.8米。耐火等级为二级，七度抗震设计，框架抗震等级为三级。基础分部：本工程采用PHC管桩承台基础，，桩端持力层为强风化化岗层，本工程采用PHC400A-95桩，总桩数237根，单桩承载力标准值为2700KN，桩基于2007年7月30日经各单位选定181#桩进行试打桩并确定打桩标准，于2007年8月27日完成桩基施工，施工过程顺利动测试验110根，一类桩98根，二类桩12根，静载试验3根结果符合要求。基础垫层混凝土强度设计标号为C10，桩芯混凝土等级为C35，承台混凝土强度设计标号为C30，基础地梁砼强度等级为C25。基础砌体结构采用MU10水泥普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑。桩基子分部及基础分部均经各单位验收合格。主体一层柱、二层柱混凝土强度设计标号为C35、三、四层柱混凝土强度设计标号均为C30、其余柱混凝土强度设计标号为C25，梁板混凝土强度设计标号均为C25，屋面抗渗等级为P6，栏板、构造柱等零星构件混凝土强度设计标号均为C20，主体砌体结构采用MU10混凝土多孔砖、MU10烧结多孔砖及MU10混凝土普通砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。主体分部工程经各单位验收合格。建筑装修装饰分部：外墙面为粘贴60×10.5饰面砖，线条等部分为黄色外墙涂料饰面；门窗工程；门窗为铝合金门窗。建筑节能：本工程外墙保温材料及构造做法按国家节能规范进行施工。其保温主要材料：外墙面为墙体自保温。屋面为：住宅平屋面为25mm厚挤塑聚苯板；30mm预制钢筋混凝土砖。外窗为铝合金门窗、热反射镀膜玻璃。建筑屋面分部：屋面为钢筋混凝土板水泥砂浆找平、聚氨酯防水涂料（911）一道设防。25mm厚挤塑聚苯板；30mm预制钢筋混凝土砖。二、验收、评定依据1、施工图纸及设计变更有关文件2、《工程测量规范》（GB50026-93）3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）7、《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《HYPERLINK"http://wenku.baidu.com/view/4b01d9d233d4b14e8524688c.html"\t"_blank"建筑节能质量验收规范》（GB50411-2007）13、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）14、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）16、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）等。17、《福建省建筑工程文件管理规程》三、工程项目施工管理保证体系职务项目经理项目技术负责人土建施工员水电施工员姓名黄火跃陈明瑞王裕民柳景南职务质检员安全员材料员预算员姓名黄振宇杨陆滨李素丽洪必凯本工程在施工中没有变更主要管理人员。工程中标后公司立刻成立由黄火跃项目经理为负责人的工程项目部，并抽派有丰富现场经验的技术负责人、专职质检员、施工员、材料员及分项班组长等人员组成的项目质量、安全管理班子，并制定项目各种管理措施。每个检验批、分项、分部工程施工完毕，都先由班组自检、互检，后由公司专职质检员检查，最后经监理部门验收合格后方进入下道工序。四、施工过程质量控制工程在施工过程中，根据原设计图纸及设计变更通知进行施工，认真做好技术交底工作，对各分项、分部工程质量严格控制，各种材料严格按照规定进行见证取样送检。（