利通广场项目融资方案研究的任务书任务书：1.项目介绍：利通广场项目位于城市核心区域，总建筑面积约为2万平方米，包括商业、办公、居住等多种业态。现拟邀请公司对该项目进行融资方案的研究。2.研究内容：（1）探讨该项目融资所需的资金规模、期限及成本等因素，提出具体的建议。（2）分析目前市场情况及政策情况，推荐合适的融资方式，并提出针对该项目的具体方案。（3）从银行、证券、私募等多个角度，寻求融资渠道，提供潜在融资方案，并进行可行性的评估。3.研究方法：（1）深入分析该项目的市场情况，包括市场供需状况、市场空间、竞争格局等。（2）调研了解国内外融资市场的工作机制，寻找合适渠道；并通过与相关机构、银行、投资机构等建立联系，为该项目寻求潜在融资渠道。（3）追踪银行、券商、投资基金等融资市场的动态变化，及时把握融资窗口期，选择适时融资。（4）基于项目的特点，开展风险评估，明确风险管理策略。4.研究成果：（1）制定融资方案，提出可行性建议，明确融资资金规模、期限及成本等要素。（2）确定最佳融资渠道及方案，寻求潜在融资方。（3）针对可能存在的风险，提出风险管理策略，规避风险，保证项目顺利进行。（4）提交《利通广场项目融资方案研究报告》。