--第一章总论一、项目概况1、项目名称：西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目2、项目性质：新建3、项目建设单位：西安浐水源现代农业专业合作社法定代表人：崔亚玲所有制形式：农业专业合作社4、建设地点：西安市长安区魏寨乡5、建设期限：2011年1月-2011年12月6、建设规模：西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目，拟建设智能温室1座，葡萄拱形大棚60座，樱桃拱形大棚10座，喷灌系统70亩，葡萄避雨棚50亩。项目建成后，年产葡萄177000公斤、樱桃50000公斤，其中：精品葡萄102000公斤，露地葡萄75000公斤；精品樱桃20000公斤、露地樱桃30000公斤。7、项目建设内容：（1）新建智能温室1座，6连栋，面积2304m2，48m*48m；（2）葡萄拱形大棚60座，含钢架，单座面积600m2；（3）樱桃拱形大棚10座，单座面积600m2；（4）喷灌系统70亩，其中：50亩葡萄，20亩樱桃；（5）葡萄避雨棚50亩，含钢架；（6）新打机井2眼，井深200m；（7）新修园区道路3200平方米，长800m，宽4m，水泥路；（8）电力线路600m；（9）购置250KVA变压器1台；（10）引进葡萄种苗40000株，樱桃种苗3000株。8、总投资及资金筹措：项目总投资527.97万元，包括建设投资484.20万元，全部流动资金43.77万元。本项目拟申请财政资金200.00万元(占总投资的37.88%)；本项目建设单位自筹资金327.97万元(占总投资的62.12%)。9、效益分析：该项目生产经营期年均销售收入362.92万元,扣除年均总成本费用220.72万元，年均利润总额为142.20万元，减去年均所得税35.55万元，年均税后利润为106.65万元。税后财务内部收益率17.15%，税后财务净现值328.35万元，税后投资回收期6.29年，投资利润率26.93%，投资利税率26.93%。项目的建设对调整农业产业化结构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设等具有良好的社会效益、经济效益和环境效益。二、可行性研究报告编制依据1、西安市长安区农业局《关于印发2011年农业项目申报指南的通知》；2、中共中央国务院《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》；3、中共中央国务院《切实加强农业基础设施建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》；4、农业部《关于促进设施农业发展的意见》（农机发[2008]3号）文件；5、陕西省人民政府关于印发《陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008—2012年）的通知》（陕政发〔2009〕1号）；6、陕西省省委、省政府《加快农业产业结构调整的意见》；7、《陕西省“十一五”农业和农村经济发展专项规划》；8、西安市委、市政府《关于加快西安都市农业发展的实施方案》；9、建设单位提供的基础资料。三、综合评价和论证结论西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目，是以农业设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营的新型农业组织形式。项目建成后具有多方面功能和综合效益。该项目的建设符合陕西农业产业结构调整战略，项目承担单位有较强的技术、经济实力，具备现代农业示范基地建设的基础。项目建成后，可充分发挥示范园的辐射和示范带动作用，带动当地设施水果产业的发展，对引导农民进行规模化生产具有重要意义。同时，对促进农业科技成果转化、西部生态环境建设、再造秀美山川，增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。该项目选项准确、规模适度、工艺先进、选址合理、投资节约、方案切实可行，具有良好的经济效益和社会、生态效益。建议该项目尽早审批评估，确保项目按计划实施，早日投产，发挥较好效益。第二章项目背景、必要性及可行性一、项目建设背景设施农业是综合应用工程装备技术、生物技术和环境技术，按照动植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方式。设施水果产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农业增效、农民增收的有效途径，设施果品是与人们生活息息相关的“菜篮子”产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设施养殖规模不断扩大，生产能力显著增强，对优化农业结构、增加农民收入，丰富城乡市场农产品供给、改善居民膳食结构都做出了重要贡献，在加快农业与国民经济发展中的作用日益显著。设施农业已成为促进我国农业结构优化升级和农民增收致富新的增长点，改善居民膳食结构、提高人民健康水平的重大措施。设施农业具有生产集约化程度高、技术密集、商品化率高等