个人租房合同免费2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何法律法规纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。7.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方应在租赁期内负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业费用，确保乙方可正常使用。如乙方造成损坏导致停用，甲方有权要求乙方承担相关费用。1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。除提前通知乙方外，甲方如需进入租赁房屋，应征得乙方同意。1.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋结构、设施设备等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应责任。1.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照乙方提出的合理要求，配合乙方办理房屋及附属设施的查验、交接手续。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。2.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方提出的合理要求，配合甲方办理房屋及附属设施的查验、交接手续。2.4乙方有权按照合同约定，要求甲方承担租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。如甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应按照甲方、乙方的要求，公正、公平地履行中介职责，协助双方完成租赁合同的签订、履行等工作。3.2第三方中介应保证出租房屋权属清晰，不存在任何法律法规纠纷。如因中介原因导致合同无效、纠纷等，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应按照约定向甲方、乙方收取中介费，并出具正规发票。中介费的收费标准、支付方式等应在合同中明确。3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权益，不得收取任