江西省铅山县五都煤矿采矿权评估报告湘华信矿评字[2013]26号湖南华信求就是地产矿产与资产评估有限公司二○一三年四月江西省铅山县五都煤矿采矿权评估报告摘要湘华信矿评字[2013]26号评估机构:湖南华信求就是地产矿产与资产评估有限公司评估委托人:江西省矿业权交易中心评估对象:江西省铅山县五都煤矿采矿权评估目得:铅山县五都煤矿拟办理采矿许可证登记手续,该采矿权属国家出资形成矿产地,按国家现行法律法规及江西省有关规定,需对该采矿权价值进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目得而提供江西省铅山县五都煤矿采矿权在评估基准日所表现得公平、合理得市场价值参考意见。评估基准日:2013年3月31日(储量估算基准日2006年9月30日)评估日期:2013年4月3日—4月16日评估方法:收入权益法评估主要参数:储量核实基准日(截止2009年12月31日)保有资源储量(122b+332+333)80、16万吨;参与评估得(截至2006年9月30日)保有资源储量81、10万吨;评估利用资源储量69、05万吨;可采储量45、92万吨;生产规模6、0万吨/年,储量备用系数1、45,矿山评估服务年限5、28年;产品方案为原煤,产品不含税价241、03元/吨,采矿权权益系数3、8％,折现率按8%。评估结果:经评估人员现场调查与当地市场分析,按照采矿权评估得原则与程序,选取适当得评估方法与评估参数,经过认真计算,确定铅山县五都煤矿采矿权于评估基准日所表现得评估价款254、24万元,大写人民币贰佰伍拾肆万贰仟肆佰元整(其中:原采矿证范围内应缴纳得采矿权价款为242、49万元,扩大矿区范围应缴得采矿权价款为11、75万元)。评估有关事项声明:评估结论得有效期为一年,即从评估基准日起一年内有效,超过一年则此评估结果无效,需重新进行评估。此评估报告仅供委托方为本报告所列明得目得以及报送有关主管机关审查使用,本评估报告书得使用权归委托方所有。未经委托方同意,不得向她人提供或公开。除法律规定须公开得情形外,报告得全部或部分内容不得发表于任何公开得媒体上。重要提示:以上内容摘自《江西省铅山县五都煤矿采矿权评估报告》,欲了解本评估项目得全面情况,请应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人:(签章)项目负责人:(签章)注册矿业权评估师:(签章)注册矿业权评估师:(签章)湖南华信求就是地产矿产与资产评估有限公司二O一三年四月十六日江西省铅山县五都煤矿采矿权评估报告目录一、正文目录TOC\o"1-3"1、矿业权评估机构PAGEREF_Toc1873812、评估委托人与采矿权申请人PAGEREF_Toc1898013、评估目得PAGEREF_Toc1878024、评估对象及评估范围PAGEREF_Toc204325、评估基准日PAGEREF_Toc409026、评估原则PAGEREF_Toc60037、评估依据PAGEREF_Toc1903938、评估实施过程PAGEREF_Toc674049、采矿权概况PAGEREF_Toc2509959、1矿区位置与交通、自然地理与经济概况PAGEREF_Toc5393510、矿山地质资源概况PAGEREF_Toc2738710、1矿区地质PAGEREF_Toc13860710、2煤层PAGEREF_Toc9597810、3煤质PAGEREF_Toc32343910、4、矿床开采技术条件PAGEREF_Toc192721011、评估方法PAGEREF_Toc146921312、评估指标与参数PAGEREF_Toc76661412、1评估所依据资料评述PAGEREF_Toc68071412、2资源储量PAGEREF_Toc166241512、3开采方案PAGEREF_Toc264911612、4产品方案PAGEREF_Toc71131612、5开采技术指标PAGEREF_Toc268811612、6可采储量PAGEREF_Toc238461712、7矿山生产规模及服务年限PAGEREF_Toc242531712、8产品销售价格及销售收入PAGEREF_Toc111561812、9采矿权权益系数PAGEREF_Toc197581812、10折现率PAGEREF_Toc64471813、评估假设PAGEREF_Toc18411914、评估结论PAGEREF_Toc229881915、评估基