南海发展大厦工程造价咨询服务招标文件招标单位(章)南海发展股份有限公司招标单位代表：时间2012年7月日招标代理单位(章)佛山市建宇工程招标代理有限公司时间2012年7月日备案单位(章)时间2012年7月日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc330283722"第一章招标公告（资格后审）PAGEREF_Toc330283722\h3HYPERLINK\l"_Toc330283723"第二章投标人须知PAGEREF_Toc330283723\h6HYPERLINK\l"_Toc330283724"第三章评标办法（适用于综合评审法）PAGEREF_Toc330283724\h29HYPERLINK\l"_Toc330283725"第四章合同条款及格式PAGEREF_Toc330283725\h41HYPERLINK\l"_Toc330283726"建设工程造价咨询合同PAGEREF_Toc330283726\h42HYPERLINK\l"_Toc330283727"第五章用户需求PAGEREF_Toc330283727\h51HYPERLINK\l"_Toc330283728"一、项目概况PAGEREF_Toc330283728\h51HYPERLINK\l"_Toc330283729"二、总体要求PAGEREF_Toc330283729\h51HYPERLINK\l"_Toc330283730"三、主要服务内容PAGEREF_Toc330283730\h51HYPERLINK\l"_Toc330283731"四、工程造价咨询项目完成时间要求PAGEREF_Toc330283731\h53HYPERLINK\l"_Toc330283732"五、服务要求PAGEREF_Toc330283732\h53HYPERLINK\l"_Toc330283733"六、付款方式PAGEREF_Toc330283733\h53HYPERLINK\l"_Toc330283734"第六章造价咨询服务考评方案PAGEREF_Toc330283734\h54HYPERLINK\l"_Toc330283735"第七章投标文件格式PAGEREF_Toc330283735\h64HYPERLINK\l"_Toc330283736"第八章投标担保金递交须知PAGEREF_Toc330283736\h89第一章招标公告（资格后审）南海发展股份有限公司兴建的南海发展大厦工程，已由佛山市南海区发展规划和统计局批准立项备案，建设资金来源自筹，现决定对该项目的工程造价咨询服务进行公开招标。根据《佛山市南海区建设工程招标投标管理办法》(南府[2008]130号)及关于印发《进一步加强我区建设工程招投标管理的指导意见》的通知(南发改[2008]68号)精神，本项目实行资格后审。一、招标人：南海发展股份有限公司单位地址：佛山市南海区桂城南海大道北34号财联大厦二、工程名称：南海发展大厦工程造价咨询服务工程地址：南海区桂城三、资金来源：自筹四、工程规模：南海发展大厦建筑面积约11.6万平方米，总高度约为170米，由五层裙楼及一栋塔楼构成，配有三层地下车库。地上39层面积约为8万平方米，地下3层约为3.5万平方米。五、服务期：中标工程造价咨询机构的服务期限为双方签订合同之日起至本次招标的南海发展大厦工程双方合同约定的所有工程造价咨询服务内容全部完成为止。驻现场人员的服务期限为驻场人员进场之日起至南海发展大厦工程竣工验收，约为3年，超过半年以内不再另行支付费用。（驻场人员进场时间以业主通知为准。）六、招标范围：南海发展大厦工程的工程造价全过程管理与控制，包括施工期间的造价咨询服务(不含基坑支护工程，包括但不限于土建工程、机电安装工程、消防安装工程、智能弱电、二次装修等)、工程结算的审核等相关造价咨询全部服务工作。七、招标方式：公开招标。八、投标资格条件：（本工程招标只接受独立申请，不接受联合体投标。）1、具有独立法人资格，取得有效的《工商营业执照》，且通过年审周期；2、具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；3、具有有效的《佛山市建筑业行业企业诚信手册》；4、佛山市外企业，必须在佛山市设立分公司，在佛山市内有固定办公场所；5、业绩要求：自2009年5月至今已完成一项或以上的单项工程造价2亿或以上的大厦高层建筑工程造价