房屋建修合同房屋建修合同1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)本着公平、公正、平等、自愿原则，经甲、乙双方协商，定立如下协议：一、甲方将新建砖混结构房屋(一楼为框架结构高度为4.2米)二层高度3.2米;三层高度3.1米;承包给乙方修建，乙方负责包工(含模板、铁丝、钉子、马簧钩及提供施工机械设备和施工工具)。二、计算面积方式：按照国家规定计算方式进行计算收方。三、甲方以建筑面积每平方米元承包给乙方修建。四、整体工程4个月完工，提前玩工奖励1500元;拖延一天罚500元。主体工程施工费用由乙方负责(不含基础)。五、乙方负责主体修建和内外墙粉饰(不含装修)。六、乙方负责抓好工程质量(质量达到国家相关规定标准)和安全，在施工期内所发生的安全事故由乙方完全负责。七、付款方式：主体每层按65%付给乙方发工人工资，粉饰每平方按30%支付生活费，剩余工程款在工程完工经甲方验收合格(达到国家相关规定标准)扣除工程总金额5%作为质量保证金，期限为一年，后全部付清。合同一试两份，甲、乙双方各一份，签订之日生效。甲方签字：乙方签字：___年___月___日___年___月___日房屋建修合同2甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及《建筑工程承包合同条例》规定，结合工程实际要求达成如下协议：第一条：修道地点：高平市南城办南陈村村南公路北侧。第二条：承包方式：在已做好基础工程(地梁及南、西院墙基础)的基础上以包工包料方式承包该工程。第三条：施工范围及修建项目。包括：主体工程及附属两部分。主体工程含：房屋墙体、内外抹面，房顶装檩、铺板、挂瓦，地面处理，楼梯、铺装防滑花岗岩等，附属工程含：大门垒砌、东侧约10米院墙，铺院(甲方供砖)屋顶下水管道安装。第四条：房屋结构及技术要求该房屋为砖、灰结构，技术要求(见图纸及做法要求)第五条：材料保证砖指定为唐安煤矿用砖;钢材为长钢钢材，水泥为维高水泥;石料为本村就地砂石料第六条：质量及进度要求必须严格《工程做法》及《图纸》进行施工，必须按双方协定的.用料标准和生产厂家进料。必须按施工质量严格把关。工程有效工期为80天。即：8月1日(农历六月十三)至10月20日(九月初三)。主体工期为60天即：8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期尽量往前赶，力争在8月15日(六月二十八)完成第一层楼板现浇，9月1日(七月十六)完成第二层楼板现浇，9月15日(七月三十日)完成顶部挂瓦，9月30日(八月十五)主体及收尾前部完成。第七条：工程造价及付款方式房屋建筑面积长13.4米×宽9.5=127.3平方米、两层相加为254.6平方米，阁楼按三分之一计算127.3×3=42..4平方米，阳台按二分之一计算为1.1×13.4=14.7平方米，共计(254.6+42.4+14.7)311.7平方米每平方米包工包料为720元，共计(720元×311.7元)224452.8元。付款方式：采取按工程进度分批从银行转账支付。即：完成第一层现交支付2万元，完成第二层现交再支付10万元，完成主体工程累计支付75%——80%即16—18万(完成全部工程除留2.5%(质量保证金)5000元，工程款一次付清。第八条：违约责任：甲方必须按合同协议分期足额支付乙方所需工程款。乙方必须按工程进度如期完成工程量，延长10天扣所支付金额的10%;延长15天扣所支付金额15%。延长20天，甲方有权辞退乙方所包工程，并拒付工程款。如乙方因欠付施工人员工资给甲方造成工程停工，甲方依据合同协议诉送人民法院依法维权，追求其法力责任。第九条：施工安全责任自进入工地至工程结束，乙方在施工过程中，必须始终坚持安全第一，质量第一的思想，注重信誉，保证安全，凡因违反工程操作规程，或安全防护措施不严造成的一切工伤事故由乙方自负，如因管理不严造成物质丢失被盗由乙方自负，甲方不承担施工期间的一切安全责任，补偿责任。第十条：工程项目补充调整。因甲方提出调整意见，经双方协商后，签字，按调整后方案组织实施。第十一条：此合同一式两份，甲乙双方各式一份，生效日期为___年___月___日甲方：乙方:___年___月___日