商铺租赁合同标准版(通用8篇)合同中的条款应当明确清晰，以避免可能的解释争议。如何编写一份合同需要充分考虑各方的利益和合法权益。以下是一些常见合同的样本，供您在撰写时参考和借鉴。商铺租赁合同标准版篇一根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。（2）双方通过书面协议解除本合同。（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________联系电话：__________________联系电话：_____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日商铺租赁合同标准版篇二出租方：（以下简称甲方）。承租方：（以下简称乙方）。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。第一条商铺描述。1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。第二条租赁期限。1．本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。2．租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金和费用。1．该商铺年租金总额为人民币。2．乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。第四条商铺和设施的维修责任。1．租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其