资产出售回租如何做账【问题】如果将某项大型设备做三年的售后回租，如何进行会计处理？【解答】①设备转入清理借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产②收取价款借：银行存款贷：固定资产清理应交税费应交增值税或应交税费应交增值税（销项税额）（应根据设备的具体情况，确定是按适用税率，还是按征收率计算缴纳增值税）借或贷：递延收益未实现售后租回损益（融资租赁或经营租赁）借或贷：营业外收入或营业外支出③租回资产若租回资产形成融资租赁：借：融资租赁资产（按租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值中较低值）未确认融资费用贷：长期应付款应付融资租赁款若租回资产形成经营租赁，不需做账务处理。④根据租赁资产的折旧进度或租金支付比例分摊未实现售后租回损益借或贷记：递延收益未实现售后租回损益（融资租赁或经营租赁）贷或借记：制造费用、销售费用、管理费用等折旧费⑤支付租金若为经营租赁：借：制造费用、销售费用、管理费用贷：银行存款若为融资租赁：借：长期应付款贷：银行存款小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！