门面商铺租赁合同协议身份证：_______联系电话：_______承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就房屋租赁有关事宜，签订本合同。第一条租赁地址、面积与用途该门面商铺位于_______使用。第二条租赁期限与租金支付方式（一）租赁期为_______，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。（二）年租金总额_______，由乙方于上年租期届满前XX日内预付下一年度租金。第三条房屋修缮与使用管理（一）在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。（二）乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第四条合同的变更、解除与终止（一）双方可以协商变更或终止本合同。（二）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1.未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。3.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上。7.逾期交纳房租XX天以上。（三）租赁期满合同自然终止。（四）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第五条房屋交付及收回的验收（一）甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。（二）验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于XX日内向对方主张。（三）乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第六条违约责任（一）租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1.未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3.改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天的，则每天应按照上述费用的XX支付滞纳金；逾期交纳房租超过XX天，则每逾期一日按房租总额的XX支付滞纳金。（二）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。（三）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金XX的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。（四）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。（五）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期XX日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第七条免责条件（一）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。门面商铺租赁合同协议（1）门面商铺租赁合同协议甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用于____________________（具体用途）的合法经营。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重