常青藤花园广告营销推广案常青藤常青藤千山外，水长流抚摸贵阳城区陈旧，道路狭窄特别建议城市缺乏公用设施和城市景观特别建议城区绿化贫乏特别建议空气与环境污染严重特别建议交通拥挤，人车争道特别建议热闹的都市、喧嚣的市场如何使“常青藤花园”能够在贵阳喧嚣的房地产市场上独树一帜？如何使“常青藤花园”为贵州居住文化增添时代内涵？如何使“常青藤花园”为开发商树立自己的品牌形象？如何使“常青藤花园”为开发商赚取更高的边际效益？所谓智慧，就是想他人不敢想之事；所谓创造，就是做他人不敢做之事；所谓利润，就是智慧+创造。定位之一常青藤盟校定位之二人文内涵教化作用深厚实力消费群体分析置业消费特征形象风格定位非前卫的贵族品味，新古典的居住格调温暖的亲情气氛，并有一丝女性的浪漫与自然的完美和谐儿童眼中的世界色彩广告的表达形式与风格温柔的诉说表达形式禁忌诉说渠道和主要采用媒介诉说主题诉说方式有亲和力的视觉感受社区质素卖点名校连廊黔人小径双语幼儿园亲子植物园阶段性广告策略形象导入期开盘强销期中盘续销期尾盘消化期公关活动之一活动内容组织实施组织实施6——7月造势活动之悬念广告6——7月造势活动之悬念广告公关活动之二组织实施实施方式参加人员讨论话题公关活动之三实施方式卖场营造的其他注意事项售楼处建设风格大型的概念化家庭客厅销售人员风格邻家的女儿儿童起居游戏室布置