临沂市城郊农村宅基地置换研究的任务书任务书任务名称：临沂市城郊农村宅基地置换研究任务背景：城镇化进程不断推进，城镇扩展需要大量土地供应，然而城市建设越来越向农村拓展，农村土地资源不断被侵占，城郊农民的宅基地难以保障。为解决这一问题，临沂市政府提出实施农村宅基地置换政策，通过对城郊农村已有的宅基地进行测绘和评估，按照一定的程序进行置换，为城镇扩展提供土地资源的同时，保障农民的合法权益。为推动临沂市农村宅基地置换政策的顺利实施，本次任务旨在研究其法律、政策及实施规划等方面的问题，为临沂市政府提供科学决策及实施建议。任务要求：1.了解临沂市城郊农村宅基地置换政策的背景及意义，深入了解宅基地置换政策的相关法律、政策及操作程序；2.掌握临沂市城郊农村宅基地现状，分析宅基地资源分布及使用现状，采取问卷调查、访谈等方式，掌握农民对宅基地置换政策的态度及意见；3.研究城郊农村宅基地置换制度的可行性，重点考虑置换后的全面效益以及可能存在的问题和风险；4.研究宅基地资源的数量、质量及市场价值，对临沂市城郊农村宅基地置换方案进行评估；5.撰写《临沂市城郊农村宅基地置换实施方案》及相关建议，并提交完整报告。任务计划：1.任务启动及准备阶段（1个月）任务启动会议及流程制定；搜集、整理相关资料及信息；分析宅基地置换法律法规及政策。2.调查研究阶段（2个月）分析临沂市城郊农村宅基地现状；开展问卷调查、访谈等方式，了解农民对宅基地置换政策的态度及意见。3.方案编制阶段（2个月）研究城郊农村宅基地置换制度的可行性；评估宅基地资源的数量、质量及市场价值等；制定《临沂市城郊农村宅基地置换实施方案》及相关建议。4.报告撰写及提交（1个月）撰写完整报告，提交临沂市政府，为临沂市农村宅基地置换政策的顺利实施提供科学决策及实施建议。任务组成员：1.任务组长：具有城市规划或土地管理相关专业背景，有丰富的调查研究经验及宅基地置换政策实施经验。2.任务组员：调查研究员、法律顾问、土地评估师、政策研究员等。任务成果：1.《临沂市城郊农村宅基地置换实施方案》及相关建议；2.提供临沂市政府关于农村宅基地置换政策实施的科学决策及实施建议；3.相关调查研究及评估报告。