第一章工程概略1.1工程简介是集公寓、商场等功用于一体的高层室庐楼。福建六建建工团体公司承建该工程±以上的土建、水、电。工程施工图纸均由福州市修建打算院出图。本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠，用地北侧为打算路。工程总用空中积8253m2,地上总修建面积55484㎡，地下修建面积9639.7m2mm。修建物两座高层室庐修建呈二字形陈列。地下室为泊车场及装备用房及人防，南北楼地上一层至三层均为贸易空间（此中北楼三楼部分为配套用房），三层以上为单位式室庐。工程打算标高：室内±mm。装修情况：外墙装修，主体以暗绿色涂料为主基调，裙楼干负伤岗岩墙面。1~3层年夜众卫生间内墙1800高瓷砖墙裙，室庐内墙1：2水泥砂浆打底，其余内墙中级抹灰水泥漆罩面，地下室内墙水泥砂浆抹灰，砼墙面防霉乳胶漆二道。屋面面层铺贴8厚150×150地缸砖。门窗采纳铝合金门窗，在框周边与构造接缝处恳求涂刷防腐材料粘贴塑料薄膜进展保护，免得填缝水泥直截了当与铝合金面打仗。一切木门窗必需在室内温功课实现10天前方能开始装置，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮蔽严，以防净化。屋面防水采纳S6抗渗砼自防水，SBS初级防水卷材；卫生间防水采纳2厚水泥基防水涂料一遍。水卫分部特色：采纳市政给水作为小区给水水源，从修建物南侧湖东路市政供水管网引入一根DN250的水管供小区室庐、商场、公建用水，并分设水表。供水分四区：一区为地下二层——地上三层（商场及公建），采纳市政给水管网直截了当供水，二区为4层－13层室庐，三区为14－23层室庐，四区为24层及以上室庐。二、三、四区均采纳蓄水池——恒压变频供水装备——用水滴的供水方法。南楼地下一层设冷水箱45m3两个，供室庐三个区用水，三个区分不设一套变频泵。采纳市政温泉水作为小区热水水源，从修建物南侧湖东路市政热水管网引入一根DN150热水管供小区室庐用水，并设水表。热水零碎分三个区供水，一区为4－13层室庐，二区为14－23层室庐，三区为24层及以上室庐，一、二、三区均采纳蓄水池－恒压变频供水装备－用水滴的供水方法。南楼地下一层设热水箱60m3一个，供室庐三个区用水，三个区分不设一套变频泵。雨水、污水采纳分流制，污水经室外化粪池处置后排入市政污水管道；雨水直截了当排入市政雨水管；地下室空中设排水沟，构造排水至集水井，由潜水泵抽水至室外雨水井。由市政给水管供水的生涯冷水管及水泵吸水管至每层破管水表前的生涯冷水管采纳钢塑复合管；自水泵吸水管至每层破管水表前的生涯热水管采纳薄壁不锈钢管；冷、热水表后给水支管采纳PEX管，埋于寻平层内；生涯排水管、通气管、空调冷凝水管破管采纳抗震柔性排水铸铁管，支管采纳PVCU排水管；高层雨水管采纳PE给水管，低层雨水管及高层小屋面雨水管采纳硬聚氯乙稀抗紫外线公用雨水管；地下室排水管采纳热镀锌钢管。电气分部特色：本工程消防装备用电按一级负荷恳求供电，生逝世水泵、楼梯间照明按二级负荷恳求供电，其余按三级负荷恳求供电。打算电源从都会10Kv电网引两路独破电源由湖东路进上天下室变配电所，内设两台1000KVA小区一户一表变压器跟两台630KVA的小区公用装备供电变压器；发电机房设640Kw自启动发电机组1台，保障一级负荷中主要负荷的应急供电。10Kv双电源采纳一用一备，备用自投的供电方法，10Kv母线采纳单母线接线，高压母线采纳分段单母线接线，两台变压器陈列运转方法；应急发电机与市电电源间设机器、电气联锁，且采纳主动双投开关怀换投入运转方法，以保障消防用电装备等的牢靠供电；消防用电装备的配电线路均采纳NH-YJV电缆在防火桥架内敷设或采纳NH-BV导线在金属线槽内或穿焊接钢管敷设，其余能源装备采纳交联电缆以喷射式配线。本工程属二类防雷修建物，采纳φ12镀锌圆钢在屋面设不年夜于10m×10m的避雷网格，且屋面上一切的金属构件、外露金属管道均采纳φ12圆钢与避雷网结合，凸起屋面的风管、烟囱等物体顶部边沿均设避雷带，七层及以上各层的修建物外墙上的金属门、窗、较年夜的金属构件均与防雷装置结合。防雷引下线应用构造柱中对角两根主筋高低通长焊通，根底接地体应用构造地梁内两根主筋通圈焊通，防雷接地与保护接地共用统一根底接地体。本工程采纳TN—S保护零碎，设公用接地保护线，任务零线与接地保护线严峻离开，一切畸形不带电的电器金属外壳均应与接地保护线作牢靠连接，一切收支修建物的金属管道均应与根底接地体焊接；本工程作总等电位结合，楼层卫生间、各弱电机房、弱电间等作部分等电位结合，设LEB端子板，一切畸形不带电的金属物体均用BV-1×暖通分部特色：本工程南、北楼一～三层商场及办公用房采纳定频商用机空调零碎，空调室内机与室外机每台逐一对应，室外机分不放置在南、北楼第二、三层空调室外机公用外廊上。每层