土地供应与房地产市场调控关系研究的任务书一、研究背景随着我国城市化进程的不断加快以及人口和经济的持续增长，房地产市场成为了国民经济中具有重要影响力的产业之一。然而，过去一段时间，随着房地产市场价格的不断上涨，使得房价超过了大多数人的承受能力，造成了社会不稳定因素的增加，引起了政府和公众的高度关注。为了有效地控制房地产市场波动，建立稳健的房地产市场，严控房价，中国政府出台了一系列的房地产调控政策，其中土地供应调控也是其中一个重要部分。然而，当前土地供应与实际需求之间的差距较大，土地市场的供应和需求失衡等问题依然存在，这给土地供应与房地产市场调控带来了很大挑战，也给研究土地供应与房地产市场调控的关系提出了更高的要求。因此，本研究将系统分析土地供应与房地产市场调控的关系，为今后相关政策的制定和实施提供参考依据。二、研究目的1.探讨土地供应水平和政策对房地产市场价格和供需关系的影响。2.剖析土地供应对房地产市场投资者行为和市场预期的影响。3.对房地产市场调控政策与土地供应之间的互动关系进行深入分析。三、研究内容和方法1.研究内容：（1）解读土地供应与房地产市场调控的概念和关系，探究当前土地供应与房地产市场调控的现状。（2）分析土地供应政策对房地产市场价格和供需关系的影响及原因。（3）探究土地供应对房地产市场投资者行为和市场预期的影响，分析其影响机制和影响程度。（4）深入分析房地产市场调控政策与土地供应之间的互动关系，分析政策对土地供应和房地产市场的影响。（5）对土地供应与房地产市场调控之间的关系作出总结，并提出相关建议。2.研究方法：（1）文献资料法：收集、整理、分析土地供应和房地产市场调控相关文献资料，并提取相关数据进行分析。（2）实证分析法：通过实证分析的方法，探究土地供应对房地产市场的影响程度、影响机制以及政策对二者的调控作用。（3）案例分析法：选取具有代表性的城市作为案例，从实地考察、数据分析等角度，探讨土地供应与房地产市场调控的关系。四、研究进度安排第一阶段：文献调研和理论分析第二阶段：实证研究和数据分析第三阶段：案例分析和报告撰写五、研究成果本研究的成果，将以报告形式呈现，主要包括：1.土地供应与房地产市场调控的关系解读及现状分析报告；2.土地供应政策对房地产市场价格和供需关系的影响分析报告；3.土地供应对房地产市场投资者行为和市场预期的影响研究报告；4.房地产市场调控政策与土地供应之间的互动关系分析报告；5.研究总结及相关建议报告。