系统概述鸿基世业大厦智能化系统按照甲级智能建筑标准进行设计，根据信息化发展的需求，按国际、国内有关设计标准提出的智能集成系统功能的需求，结合鸿基世业大厦自身特点，采用国际先进技术进行规划设计和实施。本方案采用智能化集成管理平台来完成鸿基世业大厦建筑智能化系统的集成。智能化集成管理平台从集中管理、分散控制、优化运行、高效管理的角度出发，本着“按需集成”的主导思想，尽可能地减少管理人员和节约能源、适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性，应付突发事件的发生。运用系统集成的方法和手段将计算机技术、通讯技术、信息技术等现代高科技与鸿基世业大厦管理进行有机结合，并充分考虑场政府办公大楼的管理特点，从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成，提供一套符合鸿基世业大厦运作管理流程的完整的智能化整体解决方案，使整个系统成为一个互相关联、资源共享、统一协调的系统，为鸿基世业大厦带来高效的经济效益和社会效益。设计依据和设计原则设计依据国家现行有关规范和标准设计原则智能设备自动化管理系统的总体设计原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成。具体如下：开放性：集成系统是一个完全开放性的系统，通过编制各个子系统的接口软件将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。集成系统可以通过局域网以浏览器方式实现监控和管理操作。在数据接口上能提供多种与第三方系统衔接的工具。如OPC，DDE等。可扩展性：智能设备自动化管理系统的总体结构将是结构化和模块化的，具有很好的兼容性和可扩充性，既可使不同厂商的系统集成到一个管理平台中，又可使系统能在日后得以方便地扩充，并扩展另外厂商的系统。互连接性：系统确保了硬件和软件的可集成，提供了准确的通讯协议和开放的数据库接口，各子系统可实现信息和数据库共享；同时考虑未来发展的需求，能与未来扩展子系统具有互联性和互操作性。安全性：为了确保系统硬件和信息的高安全性，采用Windows安全措施，设立系统密码。设立防火墙，使系统受到非法攻击时对系统的破坏性降到最低。先进性：考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，智能设备自动化管理系统设计在技术上采用国内外先进的技术和国内产品，所采用的设备产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平。经济性：在保证先进性的同时，以提高工作效率，降低系统造价和运行维护成本，充分考虑系统的实用和效益，使之有较高的性能价格比，争取获得最大的投资回报率。可靠性：系统集成是一个可靠性和容错性极高的系统，系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行。人机界面的友好性：系统采用图形方式来显示信息点的状态，设备选型时操作简单、维护方便。系统设计鸿基世业大厦是一个智能化的现代建筑，拥有一大批种类繁多、功能各异的机电设备和系统，对其进行监控和管理的功能和要求也各不相同。本次集成管理系统监控和管理的对象包括楼宇自控系统、安全防范系统（视频监控系统防、盗报警报警系统、门禁管理系统）、一卡通管理系统（门禁管理系统、消费管理系统、考勤管理系统、访客管理系统、停车管理系统）、信息发布系统、消防报警系统、背景音乐及公共广播系统、智能照明系统、机房环境监控系统。根据各类设备所要完成的功能，建筑自动化管理系统由对应的各分系统组成，它们相对独立工作，完成各系统的监测和控制任务。集成管理系统中的各分系统相对独立工作，但又必须协调一致，在管理中心的统一监控和管理下，共同为建筑物提供安全、舒适、方便的生活条件和高效的工作环境，并保证其运行维护管理的经济性和智能化。功能要求鸿基世业大厦建筑智能化集成管理系统可达到如下具体功能：1、对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理：中央集成系统将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视。各部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视；可以看到各智能设备的运行状态，用电、用水、通风和照明情况，以及保安、巡更的布防状况等等。这种监控功能是方便的，可以以图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。2、提供开放的数据结构，共享信息资源随着计算机和网络技术的高度发展，信息环境的建立及形成已不是一件困难的事。虽然系统产品供应商们正在努力制订各种应用层次的通讯协议标准，在目前条件下，真正限制信息系统发展的是不同数据类型之间的信息交换或者说是系统之间的通讯接口。如果集成信息系统无法得到需要的数据，就不能发挥有效的作用。智能化系统控制着区域内所有的机电设备，包括：空调系统、通讯系统、广播系