建设项目环境影响报告表(试行)项目名称：万泰城市广场建设单位(盖章)：沈阳万泰商业有限公司编制日期:2016年10月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点―指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别―按国标填写。4.总投资―指项目投资总额。5.主要环境保护目标―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见―由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1.建设项目基本情况项目名称万泰城市广场建设单位沈阳万泰商业有限公司法人代表温汝春联系人叶景辉通讯地址康平县中心路中心街100号联系电话13998217099传真/邮政编码/建设地点康平县康平镇中心路北立项审批部门康平县发展和改革局批准文号康发改备[2016]29号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码其它发地产业（K7090）占地面积19387m2绿化面积/总投资（万元）40000其中：环保投资（万元）145环保投资比例0.36%评价经费（万元）/预期投产日期2018年5月工程内容及规模：1、项目由来康平县位于沈阳市北部，地处由沈阳、四平和通辽三大城市所组成的金三角的中心，肩负着振兴区域经济的重任。随着康平县的规划和发展，人民经济水平也大幅度提高，消费意识也明显增强，鉴于康平县良好的投资环境和消费市场，沈阳万泰商业有限公司拟在康平县中心路北新建万泰城市广场，致力于打造一座集精品百货、餐饮娱乐、购物休闲为主题的大型一站式城市综合商业中心。本项目占地面积19387m2，新建大型新型商业模式综合体64714.61m2，包含商场、超市、影院等，在完成项目主体工程建设的同时，项目建设和完善相应的配套设施，如道路、给排水和天然气管网、供配电设施等。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法规，万泰城市广场新建项目应开展环境影响评价工作。受沈阳万泰商业有限公司委托，北京中咨华宇环保技术有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。经过对该工程的分析和建设项目拟选址地区环境状况的调查，依据环境影响评价技术导则，编制完成《万泰城市广场》环境影响报告表。2、项目产业政策相符性分析本项目主要为房地产开发经营活动，根据《产业结构指导调整目录》（2011年本及修订），本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，因此项目的建设符合国家产业政策。同时，康平县发展和改革局出具“关于《万泰城市广场》项目的备案确认书”（康发改备[2016]29号），详见附件2。因此，本项目的建设符合国家现行产业政策。3、规划及选址合理性分析（1）规划合理性分析本项目为万泰城市广场，位于康平县中心路路北。康平县规划和国土资源局于2016年9月对本项目出具了“建设用地规划许可证”，详见附件3。（2）选址合理性分析本项目选址于康平县中心路北，占地面积19387m2，其北侧为住宅小区，西侧为中国农业银行沈阳康平支行，临近中心街；南侧为中心路；隔路为住宅小区和向阳小学；东侧为住宅小区。同时，建设项目所在地位于康平县核心地带，项目建设有利于康平县城市化进程的加快，有利于康平县商业的发展，符合本地区的用地性质及康平县城市总体规划的要求。因此，项目选址合理。4、工程概况本项目选址于康平县中心路北，总投资为40000万元，占地面积19387m2。地理位置图详见附图1。本项目主要建设内容包括：地下室和四栋地上五层的商业建筑及其配套设施，建设用地1.94万m2，建筑面积6.47万m2，地下一层1.63万m2，地上4.84万m2。五楼国际影城5个厅、酒吧、咖啡、茶、KTV、网咖；四楼健身中心、餐饮、快餐；三楼儿童乐园、幼儿教育、儿童简餐、儿童商品，并有主楼与外延3个附楼相连的室内步行街6000m2，一、二楼为室内街景品牌店，以及室内广场与商业网点互补的商业街区；负一层9000m2超市和农贸市场；地下停车场200个停车泊位，地上170个停车泊位。本项目建设内容见表1-1。表1-1本项目主要建设内容名称建设内容及规模内容规