抵押合同编号：抵押人一：□组织机构代码证□身份证号：_____________________电话：_____________________通讯地址：_____________________________________________________________抵押人二：_________________________________________□组织机构代码证□身份证号：____________________电话：_____________________通讯地址：_____________________________________________________________抵押人三：□组织机构代码证□身份证号：_____________________电话：_____________________通讯地址：_____________________________________________________________抵押人四：□组织机构代码证□身份证号：_____________________电话：_____________________通讯地址：_____________________________________________________________（以上抵押人统称甲方）抵押权人：□组织机构代码证□身份证号：____________________电话：通讯地址：___________________________________________（以上抵押权人称乙方）为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入附件抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押。双方经过平等协商订立本合同。1、主合同本合同的主合同为：抵押权人与债务人【】于【】年【】月【】日签署的编号为【】的《借款协议》以及依据该协议已经和后续即将签署的补充协议。借款期限为【】年\月\日，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2、主债权主合同项目所发生的债权。3、担保范围本合同所担保的范围为：债权本金人民币【】元以及基于该本金所发生的利息（是指；包括约定利息、法定利息、复利、罚息在内的全部利息类）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（是指：包含诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等费用）。4、清偿顺序4.1、抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。4.2、如本合同项下抵押物的最终变现价值大于等于第三条约定的担保的范围时，甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对本合同第2条之主债权承担担保责任。4.3、如本合同项下抵押物的最终变现价值小于第三条约定的担保的范围时，甲方承诺对抵押物实际变现价值按照下列顺序进行清偿：（1）乙方实现债权的费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）利息；（5）借款本金。4.4、本条各项费用的范围依照第3条确定。5、抵押物5.1、抵押物的有关情况见附件“抵押物清单“。5.2、本合同项下的抵押权及于抵押物的孳息、从物、从权利、附属物、附合物、混合物、加工物。5.3、本合同项下的抵押权及于抵押物的代位物，包括但不限于保险金、赔偿金、补偿金、抵押物变卖之价款或其他款项。被担保债权的履行期未届满的，甲方可以提存该保险金、赔偿金、补偿金、抵押物变卖之价款或其他款项，提存费用由甲方承担。5.4、如抵押物为房屋的，甲方在知悉房屋将被拆迁信息时，应及时向乙方告知。抵押期间，如抵押房屋被拆迁，对于拆迁房屋采用产权调换补偿形式的，甲方应按照乙方要求与债务人、乙方协商清偿主债务，或按照乙方要求以产权调换后的房屋或其他抵押物重新设置抵押并签订新的抵押协议，在原有抵押房地产灭失后而新抵押登记尚未办理之前，甲方应按照乙方要求由具备担保条件的担保方提供担保；对于拆迁房屋以补偿款方式进行补偿的，乙方有权就该补偿款优先受偿，或要求甲方将拆迁补偿款通过保证金或存单等形式，继续作为担保财产，并签订相应的保证金质押协议或存单质押协议。6、抵押登记6.1、本合同生效后【】日内，甲方应配合乙方前往相关部门对抵押物进行抵押登记，抵押登记证明文件正本交由乙方保管。6.2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更后及时到有关部门办理变更登记。7、抵押物的占有和保管7.1、抵押期间，抵押物分别由甲方占有、使用和负责管理，甲方对抵押物负有维修、保养及保证其完好无损的责任，并随时接受乙方对抵押物使用管理情况的检查。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押