REITs在我国发展的可行性研究及发展模式探讨的任务书一、研究背景截止2021年，REITs在我国发展尚处于初期阶段，尚未实现规模化发展，其在我国的可行性及发展模式仍需进一步深入研究。二、研究目的1.分析REITs在国际市场的发展情况及其经验；2.研究REITs在我国的发展现状、问题及发展前景；3.探索REITs在我国的发展模式及其优劣势；4.提出针对我国REITs发展的建议和措施。三、研究内容1.国内外REITs的基本概念、类型及历史发展；2.国内当前REITs发展的现状、问题及阻碍因素；3.针对我国市场特点，研究REITs发展的适宜模式；4.分析REITs对于优化房地产市场、改善国民经济结构的作用；5.通过比较分析REITs与传统投资方式的差异与优劣势；6.提出我国REITs发展的具体建议。四、研究方法1.文献资料法：系统收集、梳理相关学术论文、报告、实证案例等资料，全面了解国内外REITs发展情况；2.访谈法：通过对相关领域的专家学者及行业内从业者的访谈，深入了解REITs在我国的实际运作情况，为进一步研究提供实证数据支持；3.对比分析法：通过比较REITs与传统投资方式的差异与优劣势，为REITs在我国的可行性与发展提供参考。五、研究进度安排第一阶段（1个月）：了解国内外REITs的基本概念、类型及历史发展；第二阶段（2个月）：分析国内当前REITs发展的现状、问题及阻碍因素；第三阶段（2个月）：研究针对我国市场特点，REITs发展的适宜模式；第四阶段（1个月）：整合数据并提出研究报告。六、预期成果目前国内REITs尚处于初步探索阶段，本研究将为进一步探索REITs在我国的可行性、发展模式及运营方式，提供理论与实践的支撑，预期成果如下：1.提出我国REITs发展的建议和措施；2.撰写完整的研究报告，为相关机构和组织提供参考依据；3.为相关学术领域提供新的研究思路和方法。