房屋转让合同最新精编.docx
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房屋转让合同房屋转让合同15篇【热门】随着法律知识的普及,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编收集整理的房屋转让合同,仅供参考,欢迎大家阅读。房屋转让合同1合同各方:甲方(出让人):________身份证号码:________乙方(受让人):________身份证号码:________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条各方及保证甲方并保证:拥有座落于所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的合同义务。乙方并保证:将诚信履行本合同书的合同义务。第二条标的`物甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下:第三条价款本合同书第二条标的物全部计价________元整。各方确认:本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。第四条交付与支付1、本合同书签订时,乙方向甲方预付定金________万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内,乙方向甲方支付剩余所有房款________万元。2、甲方将于________年________月________日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。第五条所有权转移特别约定各方确认:本合同书标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任,预付的定金不予返还。4、甲方若违反本合同书的约定,依法承担相应的违约责任,需向乙方支付定金的2倍。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交第三方仲裁,其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式三份,由甲、乙、各执一份,另一份由见证方保管。3、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋转让合同2甲方(出售方):________________身份证号码:________________乙方(购买方):________________身份证号码:________________甲、乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守:一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方,由乙方以甲方名义购买该住房一套(包括地下停车位)。二、该住房项目位于,具体位置以团购房合同为准。三、该住房价格、面积以团购合同为准。四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终分配方案确定。五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付,该住房的一切权利亦归乙方所有。甲方在收取指标转让费后,对该住房不再享有任何权利。同时,甲方仅为出售指标,对团购房产生的风险与责任均无责任,由乙方自行承担。六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,或由乙方通过甲方支付收款单位,或以其他方式支付,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内,及时将缴纳的`时间、金额与地点等有关事项通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由甲方承担责任。若甲方及时通知后,乙方未及时交纳,所造成的后果由乙方承担。八、甲方协助办理相关房产证件时,户主名字应办理为乙方。九、通过协商,乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币:________________(¥________________元)。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币:________________(¥________________元),以上两项合计人民币:________________(¥________________元)。十、乙方应在________年________月________日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费,按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金。十一、因开发商或甲方单位原因,导致与开发商的团购合同内容变更,甲方不承担责任,且本转让合同不能解除。十二、甲乙双方不得擅自解除本合同