最新物业管理合作协议背景为了更好地管理和维护物业，业主委员会与物业管理公司进行合作，共同制定并签署了最新的物业管理合作协议。协议内容一、合作形式本次合作采取业委会委托物业公司进行管理的形式，物业公司将全面负责物业管理工作，包括但不限于楼宇保洁、绿化、保安等各个方面。二、权利义务业委会的权利对物业公司的管理工作进行监督、检查和评估；对物业管理服务的质量提出要求和建议；按照规定享有物业管理服务的用房面积和场地；具有解除合同的权利，但需提前30天书面通知物业公司。业委会的义务与物业公司保持良好的沟通和合作；协助物业公司完成各项工作；保障住户的正常生活和工作秩序；对物业管理服务质量不满意时，及时提出意见和建议。物业公司的权利收取物业服务费用，及时处理拖欠物业费用的业主；要求业委会提供必要的信息和资料；对业委会的建议和意见进行反馈；物业公司具有解除合同的权利，但需提前30天书面通知业委会。物业公司的义务全面负责物业管理工作；保证物业管理服务的质量和效率；按照业委会的要求和合同约定，提供物业管理服务；如有违约行为，承担相应赔偿责任。三、服务内容1.楼宇管理对楼宇内部进行日常巡查，及时发现问题并进行处理；负责楼宇内部设备的维护和保养；钥匙、门禁卡等入口管理服务；物业公司应定期召开楼宇业主大会，以方便业委会了解物业管理情况。2.环境卫生按照规定进行垃圾分类和集中处理；对公共场所进行定期清理和消毒；负责绿化、照明设施等设备的保养和维修；对室内物业进行定期清洁。3.安全防范进行保安巡逻，保证楼宇安全；对物业内公共区域进行录像监控；处理和应对紧急事件；提供安全防范相关的咨询与培训。四、服务费用物业管理公司向业主收取的物业服务费用应符合相关规定和标准，经业委会审批后执行，并公示在物业服务中心。五、合同期限本次合作协议的期限为5年，自合同签署之日起生效。如需终止合同，需提前30天书面通知对方。总结本次最新物业管理合作协议充分体现了业委会和物业公司之间的互利共赢，旨在为业主提供更加优质的物业管理服务。双方应共同遵守协议的约定，加强合作，致力于打造一个安全、文明、舒适的住宅环境。