2024年私人盖房合同范本房主人(甲方):承建人(乙方)：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人住宅主体工程。砖房1栋(三底三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为130天，施工日期由签订合同之日算起。四、承建工程价格：砖房1栋(三底三层及车库厨房)共计平米，每平方米元，共计人民币____元，(大写：)五、施工安全要求及质量问题责任：1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现，由乙方承担赔偿一切损失。六、工期延误：乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的15%。余下的款项待整个工程竣工全部付清。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)____年____月____日2024年私人盖房合同范本（二）合同编号：2023年私人盖房合同-001本合同由以下各方于2023年XX月XX日签订：甲方（雇主）：姓名/公司名称：身份证号码/企业注册号码：联系地址：联系电话：乙方（建筑承包商）：姓名/公司名称：身份证号码/企业注册号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.乙方是一家合法注册的建筑承包商，具有承包盖房工程的资质和经验；2.甲方拥有一块位于（详细地址）的土地，并希望在该土地上盖一栋私人住宅；3.双方经过充分沟通和协商，就住宅建设的具体要求和合同条款达成一致协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方约定如下：第一条工程概况1.1项目名称：私人住宅盖房工程1.2盖房地点：甲方所拥有的位于（详细地址）的土地1.3项目规模：建筑面积为XXX平方米，包括X层楼/房间。1.4工程周期：甲方要求在XX年XX月XX日前完成工程。第二条工程费用及支付方式2.1总工程费用：双方约定工程总费用为XXX万元（大写：人民币XXX万元整），包括人工、材料、设备和管理费用等。2.2工程款支付方式：甲方按照以下方式支付工程款：(1)预付款：甲方预付给乙方工程总费用的XX%作为预付款，合计XXX万元（大写：人民币XXX万元整）；(2)进度款：根据工程进度，甲方按月支付相应的进度款。具体支付比例和时间节点由双方协商确定；(3)完工验收款：工程完工后，甲方支付剩余工程款的XX%作为完工验收款，合计XXX万元（大写：人民币XXX万元整）；(4)保留款：工程完工后，甲方向乙方支付工程款的XX%作为保留款，在XXX个月内根据保修期验收合格后支付。第三条工程质量和保修期3.1工程质量标准：乙方承诺工程建设符合国家建筑和安全标准，保证工程质量达到国家规定的标准，并提供相关质量检测报告。3.2保修期：乙方承诺对工程实施的主要结构和设备提供XX年的免费质量保修期。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。4.2具体违约责任和赔偿金额，双方可协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼解决。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，应向合同签订地（甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条合同变更和解除6.1本合同无需事先通知和书面确认，双方可通过口头或书面协议进行部分或全部合同的变更。6.2未经双方书面同意，任何