西安云飞物业服务有限责任公司联系人：马总联系电话：第一部分外墙清洗方案贵住宅小区楼体高约45米左右，总共有10幢楼，清洗面积约50000平方米。根据外墙清洗一般清洗方法，我公司制定如下2套清洗方案。方案概述1.高压冲洗：整体用高压水枪配合专用清洗剂、抹水器进行高压冲洗及搓刷清洗，再用高压枪将顽固污渍冲洗干净。2.一冲-刮：整体用高压枪冲洗干净后，再用抹水器、玻璃刮刀、铲刀、专用清洁剂等工具对玻璃进行二次刮洗。二、清洗方案（一）、施工工具高压清洗机、吊绳、吊板等、配重、8字扣（精钢制造）等高空设备玻璃毛头、玻璃刮、地板铲刀、清洁刷、伸缩杆、蓄水桶、吸水海绵等清洁工具；防滑垫、告示牌等安全用品；长电缆、排插等电器设施；备注：高空作业绳采用泰州明辉产品，我公司是泰州市明辉高空安全设备有限公司陕西省总代理，泰州明辉高空安全设备有限公司是中国《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》国家标准起草单位，其产品具有中华人民共和国质量技术监督局颁发的“全国工业产品生产许可证”和国家安全生产管理局颁发的“安全生产许可证”。已通过ISO9001、2000国际质量管理体系认证。（二）、施工药剂1、中性清洗剂（芳菲利特品牌）该产品为中性，除具有中性清洗剂的全部功能以外，还具有除油、除胶的特点，适用于外墙清洗，泡沫小、无腐蚀、无毒性。2、中性玻璃清洗剂（芳菲利特品牌）该玻璃清洗剂采用天然提取物，环保配方，它无毒、无味、气味芳香，用于各类建筑物中的玻璃、汽车玻璃清洗，能迅速、容易的除去玻璃表面的灰尘、油脂等各种污垢，使用该产品后，可明显增强玻璃光亮度及抗静电能力，还具备持久防污效果。（三）、施工步骤根据现场实际共分为两个步骤1、高压冲洗及刷洗针对砖体表面，使用高压清洗机，将喷水压力调到合适的程度，对砖体表面进行高压冲洗和刷洗，具体如下：（1）将吊绳、吊板、保险绳、8字型卸扣4个部件组装成一个坐式高空吊板，在楼顶处固定在配重铁上，将绳子反复多拴几圈，经试验做到万无一失；将所用绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨擦；（2）将高压清洗机连接枪带、枪头，与水管、蓄水桶连接成一个高压供水系统，将高压水枪头放置到建筑物顶部；（3）将吊绳在座式吊板上的8字型扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶全能清洗剂；（4）将喷头压力调至合适状态，从上至下冲洗外墙表面，包括玻璃，对于有污渍的区域使用毛头蘸满药剂后进行刷洗，脏污区域增加刷洗频次，有颗粒物区域用铲刀铲除。（5）采用相应药剂对各类表面污渍进行相应清洁处理，以消除污渍；2、刮玻璃将外表面全部清洁之后，将由蜘蛛人对玻璃进行刮洗。（1）将吊绳、吊板、保险绳、8字型卸扣4个部件组装成一个坐式高空吊板。在楼顶处选一个拴绳子的固定地方，将绳子反复多拴几圈，经试验做到万无一失；将所用绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨擦；（2）将吊绳在座式吊板上的8字型扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃清洗剂；（3）工作人员带上玻璃毛头、玻璃刮、无尘布，手持抹水器，将药剂均匀的涂抹在玻璃上，（注意毛头水量，不能过多，以防止洒到下方），再使用玻璃刮将药剂刮洗干净，对于边框的水渍使用无尘布拭净，对于局部玻璃上的污点需要使用铲刀清除。三、施工工期根据施工内容，在天气良好的条件下（无4级风以上、雨、温度38度以上），预计工期为20天,施工人数20人。四、云飞外墙清洗的特点云飞公司是中国职业安全健康协会高空服务业分会的常务理事单位，是陕西省内高空行业施工资质的审核单位，具备高空清洗审核资格；施工中所有高空下绳人员均采用双绳作业，以避免意外的发生。公司下设安全品质部，可对高空作业进行跟踪，省却甲方在安全上的顾虑；从事高空作业人员均是经过专业培训的技术过硬的施工人员，他们具有良好的应战素质，能吃苦耐劳，不畏艰险。所有从事施工人员均由云飞公司购买人身意外伤害保险，省却甲方安全负担。五、安全检查：1、施工前，作业人员首先是三查。一查：自安全带，自锁器是否有问题；二查：检查绳索是否存在安全隐患。三查：检查绳索固定点是否存在安全隐患，作业人员带外墙清洗剂，高空施工伸缩杆，高压水枪，系好安全带，吊板开始施工。2、施工现场安全检查对施工区域的下方，设有安全警告牌，并由有专职安全员、维持施工现场。3、作业人员中有领班负责带队施工，楼顶现场有技术指导，辅助人员配合现场工作。此高空清洗方案是我公司最常用的也是最熟悉的高空施工方案，一直以来赢得各个贵单位的一致好评。第二部分报价外墙清洗报价：高压冲洗报价：含税报价：1.8元/平方米。先整体冲洗，再进行玻璃二次刮洗：含税价2.3元/平方米。备注：最终以双方核定的实际面积为准进行结算。