出租屋租赁合同协议书本出租屋租赁合同协议书（下称“本协议”）由以下双方于协商一致基础上签订：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是一方有合法房屋所有权的业主，其通过合法的方式取得楼房房屋产权证书，并符合法律法规的规定和标准下出租其物业；乙方意欲租赁甲方所拥有之物业，并经甲方同意，双方经充分商议并自愿达成一致意見，共同根据下列条款订立本协议，以资明确合同双方之权益义务。第一条租赁物品1.1.租赁物品：甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，作为其居住之用。该房屋的相关信息详情如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：产权证号：1.2.上述租赁物品完全符合国家有关法规标准并拥有合法的产权，甲方同意在本协议有效期内将房屋出租给乙方。第二条租期与价款2.1.租期：本租赁期限为（_______）个月，自（_______）年（_______）月（_______）日开始，至（_______）年（_______）月（_______）日止。租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应在租约到期前与甲方协商续约，并签订书面协议。2.2.租金及支付方式：2.2.1.甲方同意按照本协议规定，将租赁物品出租给乙方，租金为每月人民币（RMB）_______元整。租金应于每月的（_______）日前支付至甲方指定账户（账户信息详见附录一）。2.2.2.如乙方未于约定时间支付租金，则甲方有权按照国家相关法规、地方法规，向乙方收取逾期滞纳金。第三条使用及维护3.1.乙方须按照《中华人民共和国房屋租赁管理法》及其实施细则，合理使用租赁物品，并对租赁物品的维护及保养负责。保持租赁物品的清洁卫生和良好状态，不得随意更改租赁物品的结构、附属设施等。3.2.乙方不得将租赁物品出租或转借给第三方，不得在租赁物品内进行赌博等不良行为。乙方在租赁期届满后将租赁物品返还甲方，如有违反，乙方需承担相应的法律后果和经济责任。第四条保证及责任4.1.甲方保证其所提供的租赁物品系其合法所有，不存在第三方对该物品所有权及使用权的纠纷。4.2.如因甲方原因，致使乙方无法按约享有租赁物品使系的权益，甲方应承担相应的违约责任。4.3.如因乙方原因导致损坏租赁物品，需承担维修或更换费用的必要支出，并在甲方确认费用后予以支付，若涉及超出租金的费用，乙方同意在甲方加盖公章之后签订相关费用协议。第五条其他5.1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，经双方签字盖章后视同于本协议具有同等法律效力。5.3.本协议在履行中或解除时，均须由甲乙双方签订《租赁房屋交接确认书》，并交由双方各自保留。5.4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期结束。甲方：（章）日期：乙方：（章）日期：附录一：甲方指定账户银行名称：户名：账号：