MIYUNGREENLANDHEALTHCARETOWN密云·绿地国际医疗健康城民宿及精品酒店概念设计项目简介01PLANNINGINTRODUCTION项目整体规划情况MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城项目区位——交通便捷，高铁、高速、城市轨道交通均1KM距离内我们密云项目，紧邻京承高速第县城中心通16出口——密云出口，距离京规划北京郊区轨道S6号线往沈高铁密云东站（预计2014年承德动工）500m，未来S6地铁线站点位于地块北侧500m以内。铁路、高速、轨道交通，大北京华润项目内唯一一个距离均不超过1km滨河路的全配项目。项目规划密云东站规划京沈高铁京承高速京承高速出口通往北京MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城AERIALOVERVIEW鸟瞰图MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城NIGHTAERIALOVERVIEW夜景鸟瞰图MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城COMMERCIALSTREET沿河商业整体效果MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城NIGHTAERIALOVERVIEW沿河商业夜景鸟瞰图MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城COMMERCIALSTREET沿河商业MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城COMMERCIALSTREET沿河商业MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城BUSINESS艺术主题商业MIYUNGREENLANDINTERNATIONALHEALTHCARETOWN绿地密云国际医疗健康城INDEXR=1.6业态分布11#20595地块㎡R=1.619#30003地块㎡R=1.220#6521地块㎡R=1.626#33741㎡地块R=1.728#19438地块㎡商业办公+底商精品酒店02CONCEPTOFVILLATICHOTEL民宿及精品酒店概念设想主题民宿及精品艺术酒店业态规划3#周末亲子主题民宿4#养生主题民宿（民宿关键字：温馨、互动、家（民宿关键字：养生、休庭、体验）闲、宁静）2#艺术主题精品酒店（民宿关键字：温馨、互动、家庭、体验）配合养生主题民宿，规划1#白领时尚民宿休闲业态及健康业态如：（民宿关键字：年轻、时尚、简素斋、养生馆、中医养生、约、个性）SPA馆等基础配套：简餐、冰激凌店、水吧户外广场打该部分打造文化体造主题运动验类业态，如民俗场地，吸引体验、儒家文化等时尚年轻人该部分配合亲子主题民宿，打造儿童互动娱乐、亲子娱乐项该部分靠近户外广场，目该部分为项目中心区域，主以运动零售及运动培要规划特色餐饮及娱乐业态，训类业态为主可以将客流引导至项目内叁产品定位定位：密云最高端精品民宿，精品的设计风格，民宿的质朴温暖概念：远离都市喧嚣的目的性调养场所，并带动周边商业的进驻建筑样式：4个民宿及酒店统一管理，但风格各有侧重，形成一个现代立体村落，是一个有机融合居住、休闲与艺术体验的高端精品民宿社区设计风格：简约现代，简单质朴，将设计元素与自然韵味结合关键词：文艺范，设计感，质朴，简洁客房房价：旺季1200~2000元；淡季800~1000元目标客群：都市白领亲子家庭依托于密云生态商务区及产业园区的企业商务活动叁产品定位1#针对年轻白领时尚民宿酒店：案例大乐之野：客房50㎡/间麦芽庭：客房35㎡/间本结合本案规划布局：80~100㎡/间，不少于24间案叁产品定位2#艺术主题酒店：案例路易斯艺术酒店：客房25㎡/间海天一舍：客房30㎡/间凤凰山庄艺术酒店：客房120㎡/套本结合本案，客房为1-5层，客房面积定位：60㎡~80㎡/间，不少于80-100间案叁产品定位3#针对周末家庭游的亲子酒店：案例西溪花间堂：客房30~100㎡/套山