物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物业辖区服务设施管理办法【物业管理经验分享】物业辖区服务设施管理办法1．0目的规范相关服务设施管理，确保相关设施正常使用、运作。2．0适用范围适用于本公司辖区内设施的正常养护。3．0职责3．1质量部对各小区服务设施进行抽检，并填写《纠正和预防措施报告》。3．2管理处项目经理负责监督检查。3．3维修工、保洁员负责日常的养护和清洁。4．0程序要点4．1网球场管理规程4．1．1每天打扫球场，保持地面清不积水，清洁台凳，保证台面无积物，根据季节天气变化，每星期定期对地坪浇水保养一次。4．1．2网球场地面涂料情况每周检查一次，如有垃圾要及时修补填写《设施日常检查表》。4．1．3网球场周网每天要巡视，做到不被人蓄意损坏，弄脏。4．1．4网球场中网柱要定期油漆，轮轴每月加黄油进行养护。4．1．5每月检查一次网球场地面标志线，保证其清晰。4．1．6如有客户打球，则按有关情况收费，并每隔15分钟对场地情况进行了解式给客户提供相关服务。4．2健身器材管理规程4．2．1每天检查器材的生锈情况，润滑情况，整个器材是否有缺损现象。4．2．2每半月对紧固件，轮轴件加一次润滑油。4．2．3检查相关器材的电器状况是否完好，并填写《设施日常检查表》。4．3游泳池管理规程4．3．1每天打扫泳池，保持泳池，更衣室的清洁，保证地面无污物，积物，根据温度变化，用水浇地面。4．3．2经常用循环泵打水，保持水流循环。4．3．3注意池内水位情况，经常向池内注入补充水。4．3．4定期保养各类设施，设备，保证其正常使用。4．3．5做好泳池内清洁卫生，消毒杀菌，定时定期，投药，加药，确保水质达到使用要求。4．4儿童乐园管理规程4．4．1每天上班前，下班后对儿童乐园设施进行一些检查，确保设施正常。4．4．2三岁以下儿童乐园如无家长陪同应立即通知其家长劝其离开，原则安全状况责任自负。4．4．3如有设施维修一定要出告示牌，确保安全。4．4．4禁止火种带入（如打火机、蜡烛等）儿童乐园。4．4．5每天不定期对乐园设施进行清扫确保干净无尘。5．0记录5．1《纠正和预防措施报告》MPS-Z2-125．2《设施日常检查表》MPS-YG2-05谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.