场地临时租赁合同场地临时租赁合同1合同编号：甲方：上海新华文化创新科技产业有限公司乙方：上海师华拓人企业管理咨询有限公司为了教育培训产品在园区广场更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时教育培训咨询产品促销活动达成以下协议：1、活动时间：20xx年6月10日――20xx年6月12日期间。2、促销活动地点：新华园休闲广场。3、租赁方式：□抽成□租赁4、抽成方式：营业额的`抽成/，花车费用/。租赁方式：租金费用壹仟伍佰元整，花车费用/。本协议涉及总费用：壹仟伍佰元整。5、活动费用支付方式：现金。6、活动保证金/，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。7、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。9、其他说明事项：乙方仅在广场提供教育培训咨询。10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额20%承担违约金并赔偿对方损失。11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效。12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：甲方(盖章)乙方(盖章)时间：年月日时间：年月日场地临时租赁合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及国家关于场地租赁的有关规定，为明确甲、乙方双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。第一条场地及设施1、甲方场地地址：平方米(㎡);2、房屋状况：;3、租赁用途：。第二条租赁期限租赁期自年日始至日止。本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权，但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否则，视为自动放弃租赁权。第三条租金和租金的缴纳方式1、(大写：)租金的缴纳方式为半年缴，每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳的时间为日，第二次缴纳的时间为年月2、履约保证金：人民币)由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。第四条甲方的义务与权力1、双方签订本合同后，甲方须按时将场地交付给乙方使用;2、甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利;3、由于场地规划拆迁，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的义务;4、租赁期间，甲方享受对场地的监督检查权，并主动听取乙方意见改善管理服务质量。第五条乙方的权利与义务1、乙方应按本合同规定，如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。2、乙方应妥善保护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进行改造、装修等(包括空地新建房屋)必须事先书面通知甲方，并同时提交施工方案，在取得甲方书面同意后方可施工，其费用及安全问题自负。3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括安全、卫生等，由此发生的各类问题与甲方无关。4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外)，并确保场地及附属设施完好无损。5、乙方经甲方批准自行建设的附属设施，合同解除后，可移动装修及设施部分，乙方可以带走;不可移动部分(如房屋及场地围墙等)，乙方不得人为破坏，其所有权归甲方所有。乙方因建设造成的投资损失由乙方自行承担，不得以建设投资作价抵顶租赁费及派生费用。第六条租赁期间派生费用租赁期间的派生费用，如水、电费用，按月以水表、电表计量的.实际用量计费，由乙方全部承担。其中电费每度为元，水费每吨为元。以上各项费用，乙方必须在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用，乙方拖欠上述各项费用达十日以上后，甲方有权利停止供水、供电。第七条合同主体的变更1、若未出现本合同第八条规定合同终止的条件，甲方将租赁场地所有权移交给第三方，本合同继续有效。2、乙方因经营需要，涉及租用场地整体或部分转让给第三方使用时，必须事先征得甲方书面同意。第八条合同的终止1、不可抗力原因致使本合同无法履行;2、合同期满;3、甲方规划拆迁。属上述原因造成的合同终止，甲、乙双方互不承担责任。第九条合同的解除乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回场地。1、乙方擅自将场地整体或部分转租未经甲方同意的;2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害社会公共利益的;3、乙方擅拆除甲方原有设施或侵占不属合同内规定场地，经甲方劝阻无效的;4、乙方未能及时足额缴纳租金及派生费用，且拖欠时间累计壹个3月的;5、乙方未履行《消防安全规定》，又违反有关国家政策及规定，经甲方劝阻无效的;6、甲方规划需场地(房屋)拆迁或计划另有用途的;第十条违约及免责条件1、乙方因使用管理不当致使场地及设施损坏的，应负责修复或按价赔偿;2、乙方违反《消防安全规定》，给甲方造成的一切损失由乙方全部承担，情节严重的，甲方有权扣除履约保证金直至解除合同;3、乙