委托服务合同委托服务合同【推荐】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的委托服务合同，希望对大家有所帮助。委托服务合同1委托服务门市：(甲方)受托服务单位：(乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同，向乙方提出装修管理使用申请，乙方根据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。一、乙方接受甲方委托，将位于的门市，面积约M?，进行物业管理服务，期限从年月日起至年月日止。二、甲方和乙方的权利义务甲方权利、义务1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议，对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持协助，并服从管理。2.甲方不得有以下行为：①擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等;②擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路;③任意堆放建筑、生活、经营垃圾。3.配合乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳服务费及相关费用，执行本合同和服从服务管理;4.具备安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗的'自防工作。5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应达到环保部门要求,确保小区业主休息环境的安静，遭遇投诉由甲方自行负责。6.空调:自行安装排水管,解决好排水,地面打孔必须注意负1层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿。7.装修中隔墙请采用空心砖,厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理，如产生渗水、漏水。公司有权停止供水。8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应经常检查门市是否存在安全隐患,以便及时消除隐患.乙方权利、义务1、乙方向甲方提供以下服务：①代收代缴水电气费;②门市内水管、电路上门维修服务(材料自备);③定期疏通排泄系统(属正常堵塞)，违规使用造成排泄系统堵塞的，疏通费用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用;3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同约定的除外);4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共摊费用;5、费用收取根据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。三、服务费收取标准1、物业服务费：元/月·户;2、本合同自签订之日起，缴交合同期限内日常维保金元/年;3、本合同自签订之日起，缴交水、电立户使用费元(小写：元);4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元(小写：元);5、本合同签订之日起，甲方需缴纳半年物业服务费，到期时续缴半年服务费。四、本合同自生效之日起，任何一方不得违约，若甲方违约，乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。若本合同终止,甲方需完清所欠乙方一切费用。五、根据国家相关法律、法规，遇不可抗力或服务与被服务关系不成立时本协议终止。六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服务合同2甲方：乙方：根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。一、委托物业服务期限________年________月________日到________年________月________日止。二、物业服务范围及服务内容（一）公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。（二）信件、报刊、包裹的收发。（三）完成由甲方交办的其他工作。三、物业服务费每月包干总价________元（大写：________元整）四、物业管理服务要求及质量标准（1）治安秩序维护设治安秩序维护员2人（年龄在48岁以内），白班1人，夜班1人；着统一服装、装备，配证上班；做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象；严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确；维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生；巡视责任区内各种危及安全的情况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异常及时上报；礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不可乱讲，可联系相关工作人员；对管区内的可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等；制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为；根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入；根据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。（2）办公区域及公共设施管理每月定期对