标准简单门面出租通用合同合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就出租甲方拥有的门面（具体位置见附录一）达成一致，并订立以下合同条款。第一条租赁物品及用途1.1租赁物品：甲方同意出租其拥有的门面（以下简称“物品”）给乙方使用。1.2物品位置：物品位置见附录一，物品具体面积为（待甲方核实）平米。1.3物品用途：乙方必须以物品作为其经营用途，不得擅自改变物品用途或转租给第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限自（待甲方与乙方确认）开始，至（待甲方与乙方确认）结束。2.2租赁期限到期：租赁到期前，甲方有权与乙方协商续租。如在租赁到期前未进行续租协商，则视为租赁期限已到期，乙方必须在租赁到期前将物品及时归还甲方。2.3提前返还：乙方有权在租赁期限到期前提前返还物品，并要通知甲方。如乙方提前返还物品的，租金不予退还。第三条租金及支付方式3.1租金总额：乙方应在租赁期限内，按月支付租金。月租金金额为（待甲方与乙方确认）元，合计租金总额为（待甲方与乙方确认）元。3.2支付方式：乙方应当于每月（待甲方与乙方确认）日前向甲方支付当月租金。乙方应当在指定房屋内交纳租金，如有变化，应当及时通知甲方。3.3续租租金：如在租赁期限届满时乙方与甲方协商续租，则续租期间的租金由乙方承担。第四条物品使用及维护4.1物品使用：乙方应当妥善使用物品，保证物品的完好、安全、清洁，如对物品造成损坏应及时赔偿。如因乙方使用不当，导致物品报废或不能继续出租时，乙方应当承担全部经济损失，并应及时赔偿甲方。4.2物品维护：甲方有义务对物品进行必要的修缮和维护，以保证物品的正常使用。第五条违约责任5.1违约责任：任何一方违反本合同约定而导致另一方受到损失的，应当承担相应的违约责任。5.2解除合同：任何一方违反本合同约定且情节严重的，对方有权解除本合同，并要求承担违约金及其他应承担的赔偿责任。第六条其他条款6.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同生效自双方签字（盖章）之日起。6.2争议解决：双方出现争议时，应当首先协商解决，如果协商无法解决，则应当提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。6.3附录：本合同附有一份物品位置图。附录一：物品位置图（在此处插入附录一）