石家庄万达广场调研分析物业管理学习教案.pptx
上传人:王子****青蛙 上传时间:2024-09-13 格式:PPTX 页数:35 大小:1.3MB 金币:10 举报 版权申诉
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会计学实践(shíjiàn)简介目录一、城市概览(ɡàilǎn)1、总体介绍2、城市竞争3、居民收入一、城市(chéngshì)概览1.总体(zǒngtǐ)介绍2.城市(chéngshì)竞争力3.居民收入结论二、区域介绍1、经济(jīngjì)概况2、人口概况3、产业与GDP4、交通概况1.经济概况2011年,全市生产总值完成4000亿元,增长12%;全部财政收入(shōurù)完成488.9亿元,其中地方一般预算收入(shōurù)完成221亿元,分别增长26%和35%;规模以上工业增加值完成1700亿元,实现利税770亿元,分别增长16%和25%;社会消费品零售总额完成1640亿元,增长18%。2.人口概况根据《石家庄市2010年第六次全国人口普查主要数据公报(gōngbào)》,全市常住人口为1016.3788万人。其中:全市常住人口中,男性人口为5087913人,占50.06%;女性人口为5075875人,占49.94%。总人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)。0-14岁人口为1548125人,占15.23%;15-64岁人口为7789753人,占76.64%;65岁及以上人口为825910人,占8.13%;具有大学(指大专及以上)程度的人口为1291792人;具有高中(含中专)程度的人口为1737261人;具有初中程度的人口为4149843人;具有小学程度的人口为1986887人3.产业结构(chǎnyèjiéɡòu)与GDP4.交通(jiāotōng)概况铁路方面:京广铁路、石太铁路、石德铁路、石太客运专线已通车、京广高铁(京石客运专线、石武客运专线)将于2012年底全线通车,石家庄将全面进入高铁时代。高速公路:石黄高速,石太高速,京珠高速贯通全境。机场方面:正定(zhènɡdìnɡ)国际机场,是华北地区主要的航空枢纽之一。机场有航班将石家庄与北京、郑州、长沙、广州、南京、上海等地区连接起来,现已开通21条航线,通达包括香港在内的中国24个大中城市,并开通了石家庄至俄罗斯的国际航线。结论三项目分析1优势分析2劣势(lièshì)分析3辐射范围4主要道路品牌优势:“万达”已得到(dédào)石家庄人的认可和信赖市场劣势:压力(yālì)大,市场不太成熟3.项目辐射(fúshè)范围多条公交线路,16路、43路、65路、73路、快39路、49路等经济学院(xuéyuàn)站下车即到,运行至晚22:00左右四、项目定位1、定位分析2、定位提炼(tíliàn)3、目标消费者石家庄万达广场(guǎngchǎng)家庭式购物(ɡòuwù)为主中档步行街?家庭消费市场——外来人口、流动人口少,以稳定工资收入为主的家庭式人群占主导地位。时尚(shíshàng)潮流消费——石家庄消费主体为25-45岁人群,占整体12、9%,人均收入4,000-5,000。3.目标(mùbiāo)消费者概述五、品牌落位1、业态占比2、品牌战略3、楼层(lóucénɡ)主题定位1.业态(yètài)占比五、品牌(pǐnpái)落位哈根达斯星巴克丝芙兰SASA六、我的建议1品牌较少,应该引入不同层次的品牌以满足不同的消费需要,差异化经营。2根据冬夏采取灵活的经营时间,夏季应该适当延长经营时间,冬季则可以适当缩短。3提供网上购物,送货到家等服务,尽显人性化,同时(tóngshí)又可以提高销售收入。THANKS