物业管理信息系统分析与设计的中期报告一、需求分析1.目标用户和场景目标用户为物业公司的工作人员，包括管理人员、维修人员、保洁人员等。场景包括小区物业管理、设备维修管理、保洁管理等。2.功能需求（1）小区物业管理：能够管理小区住户信息、车辆信息、收费信息、小区公共设施管理等。（2）设备维修管理：能够管理设备维修申请、派工维修、设备使用情况等。（3）保洁管理：能够管理保洁人员排班、保洁工作记录等。（4）统计分析：能够统计小区业务数据，生成各种报表。3.非功能需求（1）安全性：系统应保护用户数据的安全性，限制用户权限，设置角色权限等。（2）可维护性：系统应易于维护，能够方便地进行更新和维护。（3）易用性：系统应具有良好的友好界面，方便用户使用。二、概要设计1.系统架构该系统采用B/S架构，前端使用HTML5、CSS3、JavaScript、Bootstrap等技术，后端使用Java语言，采用SpringMVC框架、MyBatis持久层框架、Shiro安全框架等。数据库使用MySQL。2.界面设计本系统主要界面如下：（1）登录界面：用户输入用户名和密码登录系统。（2）主页界面：显示系统主要功能模块，包括小区物业管理、设备维修管理、保洁管理等，同时提供注册新用户、修改密码、退出系统等功能。（3）物业管理界面：包括小区住户信息、车辆信息、收费信息、公共设施管理等模块，能够方便地进行信息的增删改查和统计分析。（4）设备维修管理界面：包括设备维修申请、派工维修、设备使用情况等模块，能够方便地进行信息的增删改查和统计分析。（5）保洁管理界面：能够方便地管理保洁人员排班、保洁工作记录等。3.系统流程设计（1）登录流程：用户输入用户名和密码登录系统，系统验证用户名和密码的正确性，如果正确则跳转到主页界面。（2）功能流程：用户选择主页界面中的功能模块，跳转到相应的界面，进行信息的增删改查和统计分析。4.数据结构设计系统主要涉及到小区住户信息、车辆信息、收费信息、设备维修信息、保洁工作记录等数据，以下是表结构的设计：（1）用户表字段名类型长度主键自增备注idint(11)√√用户IDusernamevarchar(50)用户名passwordvarchar(50)密码roleint(11)角色（2）住户表字段名类型长度主键自增备注idint(11)√√住户IDnamevarchar(50)姓名telephonevarchar(20)联系电话addressvarchar(100)住址car_numbervarchar(20)车牌号（3）设备表字段名类型长度主键自增备注idint(11)√√设备IDnamevarchar(50)设备名称typevarchar(50)设备型号statusvarchar(10)设备状态（4）设备维修表字段名类型长度主键自增备注idint(11)√√维修IDdevice_idint(11)设备IDuser_idint(11)用户IDcontentvarchar(500)维修内容statusvarchar(10)维修状态create_timetimestamp创建时间update_timetimestamp更新时间（5）保洁工作记录表字段名类型长度主键自增备注idint(11)√√记录IDuser_idint(11)用户IDstart_timetimestamp开始时间end_timetimestamp结束时间statusvarchar(10)工作状态三、总结本次中期报告主要介绍了物业管理信息系统的需求分析、概要设计、界面设计、系统流程设计和数据结构设计。下一步将进行系统的详细设计和编码开发。