土地租赁合同协议.docx
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土地租赁合同协议乙方:(承租方)根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于:东至:;西至:;南至:;北至:。(详见附图)二、租赁期限:租赁期限年,(自年月日起年月日止)。三、租赁价款及付款办法:每亩每年元,共计元,每年交付一次。四、租赁用途:由乙方自主使用。五、甲方的权利义务:1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。3、除收取租赁费以外,不再收取任何款项。六、乙方的权利和义务:1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权。2、按时足额向甲方交纳租金。3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。七、特别约定1、如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其它费用。2、如乙方因需要,欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。3、在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失,按国家规定及相关法律法规处理。4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止,对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理:乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担。八、违约责任:一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方:代表人:(章)承租方:代表人:(章)见证机关:(章)签订日期:年月日关于土地租赁合同协议范本2为了维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致,签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途:甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。二、租赁期限:租赁期自年月日至年月日止,共(大写)年。三、租金计算标准及交付方法:①租金计算标准:,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。②租金交付方法:。四、甲方的权利和义务:①对乙方租赁的土地拥有所有权;②对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;③保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务:①对租赁土地享有使用权、收益权;②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;③租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。六、违约责任:双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定:如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等),造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法:双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。出租方(甲方):承租方(乙方):签订日期:签订地点:关于土地租赁合同协议范本3出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:第一条:租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米,用以。第二条:租赁土地期限租赁开始时间为年月日,结束时间为年月日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。第三条:租赁土地租金本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权根