房屋修缮工程施工组织设计工程名称:建设单位:设计单位：监理单位：施工单位:编制人：审核人：审批人：编制日期：编制说明本施工组织设计作为指导施工得指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量得技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本得措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计得科学性、可行性。1。编制依据１.1本施工组织设计依据以下规范进行编制:(1)建筑施工安全检查标准JGJ５9—9９（2)砌体工程施工质量验收规范ＧB50203—２００2(3)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50２04－20０2(４）建筑地面工程施工质量验收规范ＧＢ5020９—2002(5)建筑工程施工质量验收统一标准GB５0300-200１(6)通风与空调工程施工质量验收规范GB50２4３-２00２(7)施工现场临时用电安全技术规范ＪGJ46-88(８)混凝土外加剂应用技术规程ＧＢJ119－8８（9)混凝土质量控制标准GB50164—92（10)工程施工现场供电安全规范ＧＢ501９4—93(11）钢筋焊接接头方法JGJ２６－95（１2)混凝土泵送施工技术规程JGＪ/Ｔ10-９５（1３）建筑高处作业安全技术规范JGＪ８0－９1(1４）玻璃幕墙工程技术规程JＧJ１０2—96（1５)塑造性体沥青防水卷材行业标准JＣ/T559-94（16）屋面工程质量验收规范ＧB5０2０7—2002(17)建筑防腐工程施工及验收规范GB50212—9１(18)建筑电气工程施工质量验收规范ＧB50３03-2002(19)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200２(2０)建筑装饰装修工程质量验收规范GＢ5021０-2０01(２1)钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T２７-2001、J１4０-2001(22)建筑地基基础工程施工质量验收规范GＢ50202-200２(23）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1３0－2０(24）民用建筑工程室内环境污染控制规范ＧB50３25—２０011.2本施工组织设计依据以下图纸进行编制:（1)江西省建筑设计院设计得结施图（２）江西省建筑设计院设计得建施图(3)江西省建筑设计院设计得电施图(4)江西省建筑设计院设计得水施图（5)江西省建筑设计院设计得装修图１。3本施工组织设计参照以下资料进行编制:(1)合同文件中建设单位得意图与对工期、质量等得要求,施工图及说明文件中对各分部分项工程施工得要求。(2）经过施工现场交通运输情况，以及原办公设备得搬迁情况等资料。(３)企业与生产经营能力,劳动力搭配,原材料及半成品得来源与供应,主要施工机械、机具得储备。(４)现行社会、市场与技术经济调查所获得得有关资料。(5)国家与地方现行得施工验收规范、操作规程与定额。（6）国家及地方现行得安全生产、文明施工及环保等有关规定。(7)相关ISO9002得质量体系文件及质量手册.目录第一章：工程概况………………………………………………6第二章：施工管理组织…………………………………………6第三章：工程特征………………………………………………7第四章：施工方案………………………………………………７第五章:施工准备………………………………………………10第六章:主要项目得施工方法…………………………………11第七章:施工进度计划…………………………………………53第八章:主要材料及半成品采购、保管计划…………………5６第九章：工程质量、技术保证措施…………………………58第十章：文明安全施工管理及保证措施………………………６6第十一章:雨季施工措施………………………………………6７第一章工程概况本工程为海南省慈善总会办公楼装修工程室内修缮标段，框架七层,总建筑面积为３391㎡，建筑物檐高:27。3m。屋面为有阶砖隔空隔热层平屋面结构,现改建为聚乙烯挤塑苯板保温层,屋面采用彩釉砖楼地面，现代建筑风格休闲亭,亭廊走道防腐木地板得绿色休闲氧吧．原门窗皆为木结构,施工将更换为柚木实木门,铝合金推拉窗改为中空玻铝合金推拉窗，并对房屋装饰部分得墙体抹灰、天棚、地面进行拆除,重新施工;新增建室外停车场及车库与厕所,原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统，新增建钢结构彩板围护得室外电梯。第二章施工管理组织针对本工程项目情况,我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强得优秀管理人员组建工程项目部,从组织上严格按本施工组织设计制定得各项技术要求，以ＩSO9０00得