最新【精品】范文参考文献专业论文房建施工中几种质量通病的预控措施房建施工中几种质量通病的预控措施【摘要】在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。本文具体分析研究了房建施工中几种质量通病的预控措施。【关键词】房建施工质量通病预控措施中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：在房屋建筑工程中,是存在着各种各样的质量问题,这些质量问题是在一定的范围内普遍存在的,带有共性,并对工程具有不同程度的危害,但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。由于有不少的陈旧性质量通病未能够有效的消除,而又增添了不少新的质量通病,因此,更增加了防治工作的难度。房屋建筑工程质量通病更多地出现在使用功能与装饰工程中。一、墙面抹灰、开裂、空鼓1、原因分析：（1）墙身（或底灰）没有淋水不透，面层灰浆中的水分过快地被基层吸收，影响抹灰砂浆与基层的粘结。（2）基层清理不干净或处理不当，特别是一些混凝土墙面较光滑并且附有隔离剂，影响抹灰砂浆与基层的粘结。（3）对施工中积聚的浮浆，污物不认真清除和洗净，形成隔离层而引起面层空鼓。（4）过度淋水，灰浆与墙面之间形成一层水膜，基层表面不平整，造成抹灰层厚薄不均，有的地方一次抹灰过厚，灰浆干缩引起开裂。2、预控措施（1）砖墙面在抹灰前一天淋水，要淋透淋匀，使墙面吸足水分，混凝土墙面还应在抹灰前淋洒一次，如果两次抹灰相隔时间较长，底层灰已干燥，抹面层灰前还必须将底层灰淋水润湿。（2）要重视对基层的处理，在进行抹灰之前应清除干净墙面的砂浆残渣。隔离剂以及其它附着物，淋透水分，随后通线打墩找平（填补凹入部选择1:2水泥砂浆为宜）。就较光滑的混凝土墙面而言，拆模后马上用1：1的水泥砂浆洒于混凝土墙面上，也可用1：1水泥砂浆掺10%（水泥用量）的107胶涂于混凝土墙面上，增加与基层的粘结力，或在抹灰前用水泥加10%（水泥用量）107胶均匀涂刷墙面（每次涂浆的面积不能过大）在干燥前抹面层灰。（3）外墙面在镶贴块材施工时，对粘结砂浆（或水泥膏）掺入3~5%（水泥用量）的107胶搅拌均匀。（4）抹灰用的材料要符合质量要求，砂浆必须严格按配合比下料，保证有足够的和易度和强度，为增强砂浆与墙面的粘结力，可在抹灰砂浆中掺入5~10%（水泥用量）的107胶并搅拌均匀。（5）踢脚线，墙裙部位抹灰或贴面，应先将墙面积聚的浮灰脏物用钢丝刷除净并清洗干净，才能进行抹灰或贴面。（6）当墙体表面平整度和垂直度较差，造成有的地方抹灰层太厚时，要用1:2水泥砂浆分层抹灰，每层的厚度要求控制在2cm内，并要求前一层抹灰层凝结后才抹第二层。当外墙底层抹灰厚度超过3cm时，要分层抹灰并须加钢丝网。二、内墙涂料发花，色调不均1、原因分析（1）施工不合理，导致涂刷不均匀，无法保证厚薄均匀，缺乏熟练的施工技术也会导致颜色深浅不一。颜料与基料比例不当，颜，填料过多，树脂成分不够，无法确保颜色均匀，基层碱性太大，在进行涂料时采用不耐碱的颜料也可能导致色泽不均匀。（2）涂料本身质量原因。最常见的是涂料本身有浮色，主要原因是在涂料时使用颜料密度相差太大，导致密度小的颜料颗粒漂浮于上面，密度大的颜料颗粒在下部形成聚集，造成颜料分离。尽管施工通过充分搅拌，但在进行涂刷及干燥时，涂层仍会出现色泽上的差异，涂料中颜料分散不当或不均匀，也有可能导致颜色发花，在涂刷或辊浮施工过程中，在刷，辊方向上易出现条纹色差。2、预控措施（1）选用适量的颜料分散剂，最好将有机，无机分散剂匹配使用，使颜料处于良好的稳定分散状态。（2）施工前要充分搅拌涂料，使之均匀，没有沉淀或浮色。施工时，不要任意兑水稀释。（3）适当提高乳胶涂料的黏度，如果黏度过低，浮色现象严重；黏度偏高时，即使密度相差较大的颜料也会减少分层的倾向。（4）为使基层吸收涂料均匀，最好施涂封闭底漆。(5)施工涂布力求均匀，涂膜不易过厚，涂膜越厚，越易出现浮色，发花现象。三、屋面渗漏屋面渗漏主要是卫生间和厨房由于质量问题在有水的环境中出现漏水现象，对自家及下层用户造成损坏，影响人们日常生活。出现卫生间、厨房漏水现象的原因一般有：a.管道因自身质量问题或管与管之间衔不严产生漏水时，当遇到管道与楼板穿插处防水做得不到位就会出现屋面漏水问题；b.地漏部位，洁具边缘防水处理不合格的原因导致；c.现浇板四周阴角处没做防水处理；在楼板上凿眼使其整体受到破坏等。防治对策：对于解决卫生间、橱房漏水问题，应做到楼板不能用预制空心板，管道穿插楼板处加设套管，并用混凝土灌实封严；做好防水地漏，洁具周围用防水材料密封，做好防漏处理；管道安装要在预留孔内进行，不要在楼板上乱打孔，待所有处理工作完工后做闭水试验