物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！保安巡逻岗标准作业规程【物业管理经验分享】一、目的保证园区内的治安安全,及时发现问题及时解决。二、适用范围适用于保安部各保安巡逻岗。三、职责1、保安部主管负责对此规程的落实和监督。2、保安部主管负责对保安人员的考核和检查。四、程序(一)、巡楼程序(1)工作一般由一名巡逻警卫进行。(2)从单元楼门进入楼内,延楼梯到顶层开始巡视,依次巡视到地下一层。(3)在巡视过程中看到”保安巡逻记录”,必须签到并清楚写明签到时间。(4)巡逻过程中纠正违章或盘查他人时保持三米距离,先敬礼,讲文明用语。(二)、巡楼检查内容一)装修房间:1、使用明火:A、有无使用燃气或电炉子(做饭、烧水用具是否规范);B、有无电气焊作业;C、有无吸烟情况;2、违章用电:A、有无私拉、乱接电线(是否从公共区域偷接电);B、电源取用是否合乎规范(主要是插头、接线板);C、其他违反用电安全行为;3、施工噪音:A、是否在规定时间以外产生噪音;B、是否初犯或者领导批准;4、其他施工行为:A、有无私自拆改水、电、气管线或计量表;B、有无私自拆改承重墙;C、有无乱倒垃圾或在公共区域堆放材料、垃圾;二)公共区域消防设施、设备(包括地下和车库):1、消火拴箱:A、玻璃是否完好;B、水带、枪头是否齐全、完好;C、阀门扳把或手轮、螺丝是否齐全完好;D、手动报警器外观是否完整;2、灭火器:A、外观是否完好(管与喷嘴有无损坏);B、压力指示是否处在非红色区域内;C、手提瓶体有无空瓶感觉;D、检查是否处在有效期之内;3、手动报警器、烟感、温感、电梯轿箱内控制键盘、电梯厅控制按钮等:A、设备是否外观完整(干净、清洁);B、有无垂挂或脱落;C、有无损坏、划痕;4、消防通道:A、有无杂物堆放(自行车、物品或垃圾);B、应急疏散指示灯是否正常(按下试验按钮可以测试是否正常);三)公共区域治安检查:1、安全防范:A、检查所有公建部位的门、窗是否关闭锁好;B、检查机动车和非机动车存放处车辆是否摆放整齐有须;C、检查各重点部位的周边环境和设施状况,对于上述部位是否构成威胁;2、安全检查::A、对于所有公共区域内的可疑人员进行盘查;B、对于各保安岗位发现或其他部门转达员工、业主反映的问题,及时核实并采取措施;C、遇到疑难问题及时请示汇报;四)其他方面小区或楼宇内部问题检查:1、公共区域有无垃圾、杂物;(如有及时通知保洁员清理)2、公共区域其他非正常情况。(三)、巡逻工作内容(1)看:电梯机房、风机房、公共照明情况、电梯按钮、消防设施、火险隐患、防火门、消防通道、可疑人及物品、装修、公共设施、卫生、住户防盗门、住户是否有水溢出门外等。(2)嗅:石油气、煤气味、各种特殊(可疑)气味等。(3)听:超时装修声、住户屋内的异常响声、求助等。(4)问:盘查可疑人。(5)做:发现问题及时做出相应的处理。如:发现火警立即报告并采取相应的行动,发现公共设施损坏,记录下来报有关部门及时处理,看到地面上的烟头、纸屑等顺手拾起来等。(四)、巡外围(1)按规定的巡逻路线巡视。(2)在巡视过程中看到”保安巡逻记录”,必须签到并清楚写明签到时间。(3)巡逻工作内容,除参照”巡楼工作内容”执行外,还要注意看小区的外观情况,发现情况立即向保安部报告。(五)、巡车场(1)按规定的巡逻路线巡视。(2)在巡视过程中看到”保安巡逻记录”,必须签到并清楚写明签到时间。(3)巡逻工作内容,除参照”巡楼工作内容”执行外,负责维护机动车和非机动车存放处的秩序,疏导通道。谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.